Planche 95-500 · Val-d'Oise
COURS SAINT PIERRE — programme neuf à Gonesse (95500)
Chiffres clés
- Prix
- 221 900 € → 290 900 €
- Prix moyen
- 5 275 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 39,4 m² → 61,8 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 19 · 3 avec extérieur
Nomenclature des lots
19 lots disponibles à Gonesse
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39,8 m² | 1er | 221 900 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 39,8 m² | 2ème | 223 900 € | — | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 41,7 m² | 1er | 226 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 42 m² | 1er | 227 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 39,6 m² | 2ème | 227 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 41,7 m² | 2ème | 229 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 42 m² | 2ème | 230 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 39,4 m² | 2ème | 230 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 44,3 m² | 1er | 230 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 44,3 m² | 2ème | 232 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 40,9 m² | 3ème | 235 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 42,4 m² | 3ème | 237 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 58 m² | 1er | 274 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 56,5 m² | 1er | 274 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 59,1 m² | 1er | 274 900 € | Terrasse · 6,5 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 56,5 m² | 2ème | 278 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 59,3 m² | 2ème | 283 900 € | Terrasse · 12 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 57,9 m² | 3ème | 285 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 61,8 m² | 3ème | 290 900 € | Terrasse · 8,19 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de COURS SAINT PIERRE est un 2 pièces de 39,8 m² à 221 900 €, soit environ 5 581 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 095 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 66 570 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 77 665 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 55 475 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 095 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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