Planche 95-280 · Val-d'Oise

Le Clos des Rougeux — programme neuf à Jouy-le-Moutier (95280)

20 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Clos des Rougeux à Jouy-le-Moutier — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · JOUY-LE-MOUTIER

Chiffres clés

Prix: 159 000 € → 422 000 €
Prix moyen: 4 702 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 26,9 m² → 91,9 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 20 · 19 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

20 lots disponibles à Jouy-le-Moutier

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Clos des Rougeux
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	26,9 m²	RDC	159 000 €	Terrasse · 4,8 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	36 m²	1er	206 000 €	Balcon · 8,95 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	41,6 m²	1er	211 000 €	Balcon · 5,5 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	43 m²	2ème	217 000 €	Balcon · 5,4 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44 m²	1er	220 000 €	Balcon · 5,2 m²	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	44,4 m²	1er	220 000 €	Balcon · 5,1 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	43,9 m²	1er	224 000 €	Balcon · 5,15 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	45,2 m²	RDC	224 000 €	Terrasse · 11,04 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	43 m²	2ème	224 000 €	Terrasse · 14,75 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	42,8 m²	2ème	225 000 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	50,6 m²	2ème	234 000 €	Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	59,6 m²	RDC	239 000 €	Jardin · 14,8 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	60,6 m²	1er	242 000 €	Balcon · 5,35 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	58,3 m²	2ème	245 000 €	Balcon · 6,95 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	62,1 m²	1er	249 000 €	Balcon · 4,5 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	60,5 m²	2ème	250 000 €	Balcon · 4,35 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	62,3 m²	2ème	252 000 €	Balcon · 5,2 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	64,8 m²	1er	262 000 €	Balcon · 5,15 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	74,8 m²	1er	311 000 €	Balcon · 5,95 m²	Oui (1 place)	—	T1 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	91,9 m²	RDC	422 000 €	—	Non	N	T1 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Clos des Rougeux est un studio de 26,9 m² à 159 000 €, soit environ 5 915 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 159 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	7 950 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	47 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	55 650 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	39 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	7 950 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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