Planche 95-280 · Val-d'Oise

Agora Initio — programme neuf à Jouy-le-Moutier (95280)

18 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Agora Initio à Jouy-le-Moutier — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · JOUY-LE-MOUTIER

Chiffres clés

Prix: 203 000 € → 346 000 €
Prix moyen: 4 470 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 41,1 m² → 81,1 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 18 · 18 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

18 lots disponibles à Jouy-le-Moutier

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Agora Initio
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	41,1 m²	1er	203 000 €	Balcon / Terrasse · 5,25 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	41,1 m²	2ème	207 000 €	Balcon / Terrasse · 5,25 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	43,3 m²	1er	207 000 €	Balcon · 3,62 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	43,3 m²	2ème	211 000 €	Balcon · 3,62 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	43,3 m²	RDC	216 000 €	Terrasse · 3,62 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	55,1 m²	1er	242 000 €	Balcon / Terrasse · 5,27 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	55,1 m²	2ème	248 000 €	Balcon / Terrasse · 5,27 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	55,1 m²	RDC	250 000 €	Terrasse · 5,27 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	61,5 m²	1er	252 000 €	Balcon / Terrasse · 5,36 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	55,1 m²	3ème	254 000 €	Balcon / Terrasse · 5,27 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	61,5 m²	2ème	258 000 €	Balcon / Terrasse · 5,36 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	56,9 m²	3ème	264 000 €	Terrasse · 14,29 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	66,7 m²	2ème	268 000 €	Balcon · 11,11 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	66,7 m²	RDC	272 000 €	Terrasse · 11,11 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	61,6 m²	3ème	274 000 €	Terrasse · 18,43 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	81,1 m²	1er	322 000 €	Balcon / Terrasse · 6,31 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	81,1 m²	2ème	330 000 €	Balcon / Terrasse · 6,31 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	81,1 m²	RDC	346 000 €	Terrasse · 7,57 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Agora Initio est un 2 pièces de 41,1 m² à 203 000 €, soit environ 4 943 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 203 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 150 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	60 900 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	71 050 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	50 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 150 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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