Planche 94-500 · Val-de-Marne

Le Clos 86 — programme neuf à Champigny Sur Marne (94500)

25 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le Clos 86 à Champigny Sur Marne — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · CHAMPIGNY SUR MARNE

Chiffres clés

Prix: 278 300 € → 474 000 €
Prix moyen: 5 725 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 42,2 m² → 85,2 m²
Livraison: T2 2027
Lots: 25 · 25 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

47 lots disponibles à Champigny Sur Marne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le Clos 86
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	44,2 m²	RDC	278 300 €	—	Non	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	44,2 m²	RDC	278 300 €	Balcon / Terrasse · 10,26 m²	—	N	T2 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	42,2 m²	4ème	308 300 €	Balcon / Terrasse · 2,34 m²	—	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,2 m²	4ème	308 300 €	—	Non	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	46,8 m²	RDC	310 100 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	46,8 m²	RDC	310 100 €	Balcon / Terrasse · 16,78 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	61,5 m²	3ème	345 800 €	Balcon / Terrasse · 10,34 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	62,1 m²	3ème	347 700 €	Balcon / Terrasse · 10,37 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	61,5 m²	4ème	352 700 €	Balcon / Terrasse · 10,35 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	61,5 m²	4ème	352 700 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	63,9 m²	4ème	362 500 €	Balcon / Terrasse · 8,7 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2027	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	63,9 m²	4ème	362 500 €	—	Oui (1 place)	NE	T4 2027	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	69,5 m²	RDC	364 500 €	—	Oui (1 place)	N	T4 2027	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	69,5 m²	RDC	364 500 €	Balcon / Terrasse · 5,76 m²	Oui (1 place)	N	T2 2027	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	66,1 m²	1er	367 500 €	Balcon / Terrasse · 6,44 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	66,1 m²	1er	367 500 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	68,2 m²	2ème	374 400 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	66,1 m²	2ème	374 400 €	Balcon / Terrasse · 6,44 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	68,2 m²	2ème	374 400 €	Balcon / Terrasse · 6,68 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	66,1 m²	2ème	374 400 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	66,1 m²	3ème	375 400 €	Balcon / Terrasse · 6,44 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	66,1 m²	3ème	375 400 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	68,2 m²	3ème	376 400 €	Balcon / Terrasse · 6,68 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	68,2 m²	3ème	376 400 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	66,1 m²	4ème	377 300 €	Balcon / Terrasse · 6,44 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	66,3 m²	2ème	377 300 €	Balcon / Terrasse · 4,44 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	66,1 m²	4ème	377 300 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	66,3 m²	2ème	377 300 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	61,9 m²	3ème	377 300 €	Balcon / Terrasse · 10,26 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	68,2 m²	4ème	380 400 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	68,2 m²	4ème	380 400 €	Balcon / Terrasse · 6,68 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	69,3 m²	1er	384 200 €	Balcon / Terrasse · 9,81 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2027	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	69,3 m²	1er	384 200 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	69,3 m²	RDC	384 400 €	Balcon / Terrasse · 233,43 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	69,3 m²	RDC	384 400 €	—	Oui (1 place)	O	T4 2027	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	68 m²	1er	388 200 €	Balcon / Terrasse · 9,81 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2027	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	68 m²	1er	388 200 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	68,4 m²	1er	389 800 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	68,4 m²	1er	389 800 €	Balcon / Terrasse · 9,8 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2027	Recevoir le plan
L-404 pièces3 ch.	85,2 m²	1er	446 100 €	Balcon / Terrasse · 10,68 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-414 pièces3 ch.	85,2 m²	1er	446 100 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-424 pièces3 ch.	85,2 m²	2ème	455 500 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-434 pièces3 ch.	85,2 m²	2ème	455 500 €	Balcon / Terrasse · 10,68 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-444 pièces3 ch.	85,2 m²	3ème	464 700 €	Balcon / Terrasse · 10,68 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-454 pièces3 ch.	85,2 m²	3ème	464 700 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-464 pièces3 ch.	85,2 m²	4ème	474 000 €	Balcon / Terrasse · 10,68 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan
L-474 pièces3 ch.	85,2 m²	4ème	474 000 €	—	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan

Voir les 39 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le Clos 86 est un 2 pièces de 44,2 m² à 278 300 €, soit environ 6 304 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 278 300 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	13 915 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	83 490 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	97 405 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	69 575 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	13 915 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information