Planche 94-500 · Val-de-Marne

Duo Verde — programme neuf à Champigny-sur-Marne (94500)

6 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Duo Verde à Champigny-sur-Marne — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · CHAMPIGNY-SUR-MARNE

Chiffres clés

Prix: 280 200 € → 381 100 €
Prix moyen: 6 141 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 41 m² → 65,9 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 6 · 10 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

16 lots disponibles à Champigny-sur-Marne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Duo Verde
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	41 m²	1er	280 200 €	—	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	44,7 m²	2ème	284 000 €	Balcon / Terrasse · 4,94 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	44,7 m²	2ème	284 000 €	—	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	44,7 m²	3ème	289 400 €	Balcon / Terrasse · 4,94 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44,7 m²	3ème	289 400 €	—	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	44,7 m²	4ème	314 800 €	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	44,7 m²	4ème	314 800 €	Balcon / Terrasse · 4,09 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	62,8 m²	4ème	346 100 €	Balcon / Terrasse · 4,17 m²	Oui (1 place)	NO	T1 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	65,9 m²	2ème	367 900 €	Balcon / Terrasse · 9,26 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	65,9 m²	2ème	373 500 €	—	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	65,9 m²	3ème	374 100 €	Balcon / Terrasse · 9,26 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	64,1 m²	4ème	375 400 €	Balcon / Terrasse · 6,05 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	63,9 m²	5ème	378 300 €	Balcon / Terrasse · 17,92 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	64,1 m²	4ème	381 100 €	—	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	65,9 m²	4ème	381 400 €	Balcon / Terrasse · 9,26 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	68,7 m²	1er	393 500 €	Balcon / Terrasse · 19,4 m²	Oui (1 place)	SE	T1 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Duo Verde est un 2 pièces de 41 m² à 280 200 €, soit environ 6 842 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 280 200 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	14 010 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	84 060 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	98 070 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	70 050 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	14 010 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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