Planche 33-260 · département 33

LE CASTELNAU — programme neuf à La Teste-de-Buch (33260)

2 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence LE CASTELNAU à La Teste-de-Buch — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA TESTE-DE-BUCH

Chiffres clés

Prix: 486 000 € → 694 000 €
Prix moyen: 6 092 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 78,5 m² → 102,5 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 2 · 4 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

5 lots disponibles à La Teste-de-Buch

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme LE CASTELNAU
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	74 m²	RDC	330 000 €	—	Oui (1 place)	E	Livraison immédiate	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	78,5 m²	2ème	486 000 €	Balcon / Terrasse · 18,24 m²	Oui (1 place)	O	T4 2026	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	78 m²	2ème	486 000 €	Balcon / Terrasse · 18 m²	Oui (1 place)	E	Livraison immédiate	Recevoir le plan
L-044 pièces3 ch.	102 m²	3ème	694 000 €	Balcon / Terrasse · 18 m²	Oui (1 place)	E	Livraison immédiate	Recevoir le plan
L-054 pièces3 ch.	102,5 m²	3ème	694 000 €	Balcon / Terrasse · 18,22 m²	Oui (1 place)	O	T4 2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de LE CASTELNAU est un studio de 74 m² à 330 000 €, soit environ 4 459 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 330 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	16 500 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	99 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	115 500 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	82 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	16 500 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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