Planche 33-260 · département 33

GAÏA — programme neuf à La Teste-de-Buch (33260)

10 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence GAÏA à La Teste-de-Buch — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LA TESTE-DE-BUCH

Chiffres clés

Prix: 219 600 € → 403 200 €
Prix moyen: 6 951 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 31,3 m² → 68,4 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 10 · 10 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

10 lots disponibles à La Teste-de-Buch

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme GAÏA
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	33,6 m²	1er	219 600 €	Jardin · 22 m²	Oui (1 place)	N	T4 2026	Recevoir le plan
L-02Studio	31,3 m²	1er	226 800 €	Balcon · 8,63 m²	Non	N	T4 2026	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	37,6 m²	1er	248 400 €	Balcon · 10,49 m²	Oui (1 place)	N	T4 2026	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	35,8 m²	2ème	260 400 €	Balcon · 9,85 m²	Oui (1 place)	N	T4 2026	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	38,1 m²	1er	262 800 €	Balcon · 10,77 m²	Oui (1 place)	N	T4 2026	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	37 m²	1er	277 200 €	Balcon · 10,49 m²	Non	N	T4 2026	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	37 m²	2ème	277 200 €	Balcon · 5,13 m²	Non	N	T4 2026	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	37,1 m²	1er	279 600 €	Balcon · 10,34 m²	Non	N	T4 2026	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	51,4 m²	2ème	333 600 €	Balcon · 11,97 m²	Oui (1 place)	N	T4 2026	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	68,4 m²	1er	403 200 €	Balcon · 13,32 m²	Oui (1 place)	N	T4 2026	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de GAÏA est un studio de 33,6 m² à 219 600 €, soit environ 6 544 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 219 600 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 980 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	65 880 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	76 860 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	54 900 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 980 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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