Planche 94-120 · Val-de-Marne
Le Carré Vert d'Un — programme neuf à Fontenay-sous-Bois (94120)
Chiffres clés
- Prix
- 199 000 € → 497 000 €
- Prix moyen
- 6 358 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 26,8 m² → 80,8 m²
- Livraison
- 2027-09-30
- Lots
- 29 · 24 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
29 lots disponibles à Fontenay-sous-Bois
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 27,6 m² | RDC | 199 000 €TVA 5,5 % | — | — | SO | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-02Studio | 26,8 m² | 4ème | 206 000 €TVA 5,5 % | — | — | SO | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-03Studio | 27,2 m² | 4ème | 215 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 15,4 m² | — | NE | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-042 pièces1 ch. | 43,1 m² | RDC | 273 000 €TVA 5,5 % | — | — | SO | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-052 pièces1 ch. | 44,1 m² | 1er | 284 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 3,5 m² | — | NE | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-062 pièces1 ch. | 48,6 m² | 1er | 286 000 €TVA 5,5 % | — | — | SO | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-072 pièces1 ch. | 43,6 m² | 1er | 288 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 2,5 m² | — | SO | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-082 pièces1 ch. | 43,6 m² | 1er | 288 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 2,5 m² | — | SO | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-092 pièces1 ch. | 44,1 m² | 2ème | 294 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 3,5 m² | — | NE | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-102 pièces1 ch. | 43,6 m² | 2ème | 295 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 2,5 m² | — | SO | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-112 pièces1 ch. | 44,5 m² | 2ème | 295 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 2,5 m² | — | SO | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-122 pièces1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 299 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 2,5 m² | — | SO | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-132 pièces1 ch. | 43,6 m² | 3ème | 299 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 2,5 m² | — | SO | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-142 pièces1 ch. | 44,5 m² | 2ème | 304 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 3,1 m² | — | SO | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-152 pièces1 ch. | 48,9 m² | RDC | 308 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 28,4 m² | — | NE | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-163 pièces2 ch. | 61,3 m² | 1er | 349 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 3,6 m² | — | — | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-173 pièces2 ch. | 61,3 m² | RDC | 364 000 €TVA 5,5 % | Jardin · 15 m² | — | — | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-182 pièces1 ch. | 75,5 m² | RDC | 365 000 € | — | — | SO | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-193 pièces2 ch. | 63,3 m² | 1er | 378 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,1 m² | — | — | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-203 pièces2 ch. | 61,3 m² | 2ème | 378 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 3,6 m² | — | — | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-213 pièces2 ch. | 66,2 m² | 2ème | 382 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,6 m² | — | — | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-223 pièces2 ch. | 63,8 m² | 2ème | 383 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,1 m² | — | — | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-233 pièces2 ch. | 61,3 m² | 3ème | 387 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 3,6 m² | — | — | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-243 pièces2 ch. | 66,2 m² | 1er | 387 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 10,9 m² | — | — | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-253 pièces2 ch. | 66,2 m² | 3ème | 391 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,6 m² | — | — | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-263 pièces2 ch. | 66,2 m² | 4ème | 400 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,6 m² | — | — | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-274 pièces3 ch. | 80,8 m² | 3ème | 466 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,1 m² | Oui (1 place) | — | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-284 pièces3 ch. | 75,4 m² | 4ème | 479 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 16,9 m² | Oui (1 place) | SO | 2027-09-30 | Être rappelé |
| L-294 pièces3 ch. | 80,8 m² | 4ème | 497 000 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,1 m² | Oui (1 place) | — | 2027-09-30 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Le Carré Vert d'Un est un studio de 27,6 m² à 199 000 €, soit environ 7 210 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 8 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 950 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 59 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 69 650 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 49 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 950 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de Le Carré Vert d'Un
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.
Même plan de situation
Autres programmes neufs à Fontenay-sous-Bois
CP 94120LUMINE&SENS 2
à partir de 214 000 €
- TypologiesStudio, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces28,9 m² → 102,9 m²
- LivraisonT2 2028
CP 94120Villa Rosélia (94)
à partir de 271 000 €
- Typologies2 pièces
- Surfaces44,4 m² → 44,4 m²
- LivraisonT1 2027
CP 94120HORIZÉA (94)
à partir de 324 000 €
- Typologies2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces43,6 m² → 82,6 m²
- LivraisonT1 2029