Planche 93-700 · Seine-Saint-Denis

Le 259 Jaurès — programme neuf à Drancy (93700)

20 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le 259 Jaurès à Drancy — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · DRANCY

Chiffres clés

Prix: 210 000 € → 392 000 €
Prix moyen: 4 434 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 44,1 m² → 103,9 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 20 · 40 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

40 lots disponibles à Drancy

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le 259 Jaurès
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	45,4 m²	1er	210 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 5,71 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	45 m²	1er	210 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	44,6 m²	2ème	211 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,56 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	44 m²	2ème	211 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44,7 m²	2ème	213 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,08 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	44 m²	2ème	213 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	44,6 m²	2ème	214 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,87 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	44 m²	2ème	214 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	44,6 m²	3ème	215 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,56 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	44 m²	3ème	215 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	45 m²	2ème	216 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	45,4 m²	2ème	216 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,71 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	44,7 m²	3ème	217 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,08 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	44 m²	3ème	217 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	47,5 m²	2ème	222 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,3 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	47 m²	2ème	222 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	44,1 m²	5ème	226 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 7,72 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	44 m²	5ème	226 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	53,1 m²	4ème	255 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,56 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	53 m²	4ème	255 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	63 m²	1er	257 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	64 m²	1er	257 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,19 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	63 m²	3ème	262 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	63,9 m²	3ème	262 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,3 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	63,9 m²	2ème	263 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,19 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	63 m²	2ème	263 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	63,3 m²	4ème	268 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,3 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	63 m²	4ème	268 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	67,1 m²	3ème	271 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,19 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	67 m²	3ème	271 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	67,6 m²	5ème	276 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 14,63 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	67 m²	5ème	276 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-334 pièces3 ch.	77,5 m²	5ème	319 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 17,88 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	77 m²	5ème	319 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 17 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	82,5 m²	5ème	327 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,4 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	82 m²	5ème	327 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	86,3 m²	4ème	333 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 16,17 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	86 m²	4ème	333 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 16 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-395 pièces4 ch.	103,9 m²	4ème	392 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 82,4 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-405 pièces4 ch.	103 m²	4ème	392 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 82 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le 259 Jaurès est un 2 pièces de 45,4 m² à 210 000 €, soit environ 4 628 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 210 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 500 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	63 000 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	73 500 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	52 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 500 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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