Planche 93-700 · Seine-Saint-Denis

Le 225 — programme neuf à Drancy (93700)

10 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Le 225 à Drancy — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · DRANCY

Chiffres clés

Prix: 209 200 € → 406 100 €
Prix moyen: 4 116 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 43,3 m² → 110,1 m²
Livraison: T3 2027
Lots: 10 · 10 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

10 lots disponibles à Drancy

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Le 225
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	46,6 m²	1er	209 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,38 m²	Non	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	43,3 m²	RDC	213 600 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,16 m²	Non	NE	T3 2027	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	59,4 m²	RDC	249 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 26,64 m²	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	60,1 m²	3ème	259 700 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,56 m²	Oui (1 place)	O	T3 2027	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	66,3 m²	2ème	264 900 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,14 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2027	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	69,9 m²	2ème	277 200 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,77 m²	Oui (1 place)	E	T3 2027	Recevoir le plan
L-074 pièces3 ch.	75,9 m²	5ème	308 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,92 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-084 pièces3 ch.	84,9 m²	4ème	311 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12,92 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2027	Recevoir le plan
L-094 pièces3 ch.	82,9 m²	5ème	318 300 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 19,39 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2027	Recevoir le plan
L-105 pièces4 ch.	110,1 m²	5ème	406 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 34,52 m²	Oui (1 place)	—	T3 2027	Recevoir le plan

Voir les 2 autres lots ↓Replier la liste ↑

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Le 225 est un 2 pièces de 46,6 m² à 209 200 €, soit environ 4 489 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 209 200 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 460 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	62 760 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	73 220 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	52 300 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 460 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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