Planche 93-700 · Seine-Saint-Denis
L’Anatole — programme neuf à Drancy (93700)
Chiffres clés
- Prix
- 220 000 € → 349 000 €
- Prix moyen
- 4 198 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 47,3 m² → 91,9 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 24 · 22 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
24 lots disponibles à Drancy
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 53,3 m² | — | 220 000 €TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 49,9 m² | — | 220 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,3 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 53,3 m² | — | 220 000 €TVA 5,5 % | — | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 49,9 m² | — | 220 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 10,6 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 49,9 m² | — | 225 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 49,9 m² | — | 225 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 5,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 47,3 m² | 5ème | 235 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 47,3 m² | 5ème | 235 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 63,9 m² | — | 246 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,1 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 63,9 m² | — | 246 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 12,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 61,2 m² | 4ème | 255 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 8,25 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 61,2 m² | 4ème | 255 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 8,25 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 63,6 m² | 4ème | 257 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 63,6 m² | 4ème | 257 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 65,7 m² | 5ème | 267 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9,95 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 65,7 m² | 5ème | 267 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 19,9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 68,1 m² | 4ème | 268 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,35 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 68,1 m² | 4ème | 268 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 6,35 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 64,2 m² | 6ème | 272 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,15 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 64,2 m² | 6ème | 272 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 7,15 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 91,9 m² | 4ème | 348 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 11,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-224 pièces3 ch. | 91,9 m² | 4ème | 348 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 11,2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-234 pièces3 ch. | 81,8 m² | 5ème | 349 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 38,75 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-244 pièces3 ch. | 81,8 m² | 5ème | 349 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 77,5 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de L’Anatole est un 2 pièces de 53,3 m² à 220 000 €, soit environ 4 128 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 000 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 66 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 77 000 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 55 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 000 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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Même plan de situation
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