Planche 87-000 · département 87

KAOL'IN — programme neuf à Limoges (87000)

8 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence KAOL'IN à Limoges — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LIMOGES

Chiffres clés

Prix: 76 285 € → 142 010 €
Prix moyen: 4 368 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 18,3 m² → 35,5 m²
Livraison: T1 2027
Lots: 8

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

26 lots disponibles à Limoges

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme KAOL'IN
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	18 m²	1er	75 903 €	—	—	N	T4 2026	Être rappelé
L-02Studio	18 m²	2ème	76 285 €	—	—	N	T4 2026	Être rappelé
L-03Studio	18,5 m²	2ème	76 285 €	—	Non	N	T1 2027	Recevoir le plan
L-04Studio	18 m²	RDC	76 590 €	—	—	E	T4 2026	Être rappelé
L-05Studio	18 m²	3ème	77 353 €	—	—	N	T4 2026	Être rappelé
L-06Studio	18,3 m²	RDC	78 497 €	—	Non	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-07Studio	18 m²	RDC	78 497 €	—	—	E	T4 2026	Recevoir le plan
L-08Studio	18 m²	RDC	78 649 €	—	—	E	T4 2026	Être rappelé
L-09Studio	18,8 m²	RDC	78 954 €	—	Non	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-10Studio	18 m²	RDC	78 954 €	—	—	E	T4 2026	Être rappelé
L-11Studio	18 m²	RDC	79 336 €	—	—	E	T4 2026	Recevoir le plan
L-12Studio	18 m²	4ème	81 471 €	—	Oui (1 place)	N	T4 2026	Être rappelé
L-13Studio	18,9 m²	4ème	81 471 €	—	Oui (1 place)	N	T1 2027	Être rappelé
L-14Studio	18,7 m²	RDC	82 463 €	—	Oui (1 place)	SO	T1 2027	Recevoir le plan
L-15Studio	18 m²	RDC	82 463 €	—	Oui (1 place)	SO	T4 2026	Être rappelé
L-16Studio	19 m²	RDC	82 692 €	—	—	E	T4 2026	Être rappelé
L-17Studio	19,3 m²	RDC	82 692 €	—	Non	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-18Studio	18 m²	RDC	82 920 €	—	—	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-19Studio	18 m²	1er	83 302 €	—	—	E	T4 2026	Recevoir le plan
L-20Studio	19 m²	RDC	85 437 €	—	—	SE	T4 2026	Recevoir le plan
L-21Studio	18,9 m²	1er	85 895 €	—	Non	SO	T1 2027	Être rappelé
L-22Studio	18 m²	1er	85 895 €	—	—	SO	T4 2026	Être rappelé
L-23Studio	18 m²	4ème	88 107 €	—	—	E	T4 2026	Être rappelé
L-24Studio	34 m²	1er	133 207 €	—	Oui (1 place)	N	T4 2026	Recevoir le plan
L-25Studio	35,5 m²	3ème	142 010 €	—	Oui (1 place)	N	T1 2027	Être rappelé
L-26Studio	35 m²	3ème	142 010 €	—	Oui (1 place)	N	T4 2026	Être rappelé

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de KAOL'IN est un studio de 18 m² à 75 903 €, soit environ 4 217 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 75 903 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	3 795 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	22 771 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	26 566 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	18 976 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	3 795 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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