Planche 94-470 · Val-de-Marne
IRIS — programme neuf à Boissy-Saint-Léger (94470)
Chiffres clés
- Prix
- 234 000 € → 376 000 €
- Prix moyen
- 4 831 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 39,7 m² → 90,4 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 37 · 37 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
37 lots disponibles à Boissy-Saint-Léger
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39,7 m² | 6ème | 234 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 5,64 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 39,7 m² | — | 234 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 5,64 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 42 m² | 4ème | 238 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 42 m² | — | 238 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 4 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 39,7 m² | 5ème | 241 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 19,64 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 39,7 m² | — | 241 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 19,64 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 44 m² | 4ème | 244 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 44 m² | — | 244 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 45 m² | 5ème | 249 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 20 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 45 m² | — | 249 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 20 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 284 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 7,66 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 62,3 m² | — | 284 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 7,66 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 62,4 m² | 2ème | 286 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 62,4 m² | — | 286 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 62,3 m² | 3ème | 289 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 7,66 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 62,3 m² | — | 289 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 7,66 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 62,4 m² | 3ème | 291 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 62,4 m² | — | 291 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,11 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 62,3 m² | 4ème | 294 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 7,38 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 62,3 m² | — | 294 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 7,38 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 62 m² | 4ème | 296 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 62 m² | — | 296 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 2 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-233 pièces2 ch. | 65 m² | 5ème | 298 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 10 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-243 pièces2 ch. | 65 m² | — | 298 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 10 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-253 pièces2 ch. | 61,9 m² | RDC | 299 147 € | Balcon / Terrasse · 51,89 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-263 pièces2 ch. | 61,9 m² | — | 299 147 € | Jardin · 51,89 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-273 pièces2 ch. | 64,5 m² | 6ème | 303 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,38 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-283 pièces2 ch. | 64,5 m² | — | 303 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,38 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-294 pièces3 ch. | 74,4 m² | 4ème | 317 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 12,67 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-304 pièces3 ch. | 84 m² | 6ème | 345 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-314 pièces3 ch. | 84 m² | — | 345 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | — | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-325 pièces4 ch. | 90,4 m² | 4ème | 359 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 42,1 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-335 pièces4 ch. | 90,4 m² | — | 359 000 € | Terrasse · 42,1 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-345 pièces4 ch. | 89,5 m² | — | 376 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 43,4 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-355 pièces4 ch. | 89,5 m² | — | 376 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 11,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-365 pièces4 ch. | 89,5 m² | 5ème | 376 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 11,5 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-375 pièces4 ch. | 89,5 m² | 4ème | 376 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 43,4 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de IRIS est un 2 pièces de 39,7 m² à 234 000 €, soit environ 5 893 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 700 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 70 200 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 81 900 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 58 500 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 700 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de IRIS
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.
Même plan de situation
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