Planche 94-470 · Val-de-Marne

Flora — programme neuf à Boissy-Saint-Léger (94470)

69 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Flora à Boissy-Saint-Léger — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · BOISSY-SAINT-LÉGER

Chiffres clés

Prix: 180 229 € → 408 000 €
Prix moyen: 4 547 € / m²
Typologies: Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 33,6 m² → 99,8 m²
Livraison: T4 2027
Lots: 69 · 69 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

69 lots disponibles à Boissy-Saint-Léger

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Flora
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	33,6 m²	4ème	180 229 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,5 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	44,5 m²	2ème	222 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,23 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	43,3 m²	5ème	222 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,12 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	44,5 m²	3ème	223 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,22 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44,5 m²	4ème	225 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,21 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	44,5 m²	5ème	227 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,2 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	42,6 m²	5ème	229 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 9,88 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	45,8 m²	4ème	231 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 3,9 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	45,5 m²	5ème	231 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 3,9 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	44,5 m²	2ème	252 512 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43,3 m²	5ème	252 512 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	44,5 m²	3ème	253 649 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	44,5 m²	4ème	255 924 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	44,5 m²	5ème	258 199 €	Balcon · 4 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	42,6 m²	5ème	260 474 €	Balcon · 10 m²	—	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	57,9 m²	5ème	262 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,41 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	45,8 m²	4ème	262 749 €	Balcon · 4 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	45,5 m²	5ème	262 749 €	Balcon · 4 m²	—	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	60,6 m²	3ème	272 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 4,74 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	59,6 m²	4ème	272 100 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,06 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	60,5 m²	4ème	276 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	60,5 m²	4ème	276 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,74 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	66,1 m²	1er	276 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	—	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	66,1 m²	1er	276 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,74 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	65,4 m²	2ème	277 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	65,4 m²	2ème	277 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,2 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	69,6 m²	2ème	279 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	69,6 m²	2ème	279 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,63 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	65,4 m²	3ème	280 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	66 m²	2ème	280 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	65,4 m²	3ème	280 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,2 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	66 m²	2ème	280 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	69,3 m²	3ème	281 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	65,4 m²	3ème	282 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	63,7 m²	1er	283 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,24 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	63,7 m²	1er	283 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 11 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2027	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	68,7 m²	4ème	285 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 2,74 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	69,6 m²	4ème	285 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,63 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	69,6 m²	4ème	285 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	68,7 m²	4ème	285 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 3 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	64,5 m²	2ème	291 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 26 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	66,1 m²	2ème	293 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	66,1 m²	2ème	293 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4,74 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	68,9 m²	5ème	293 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-453 pièces2 ch.	68,9 m²	5ème	293 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,44 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-463 pièces2 ch.	68,3 m²	6ème	296 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,45 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-473 pièces2 ch.	68,3 m²	6ème	296 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-484 pièces3 ch.	76,5 m²	1er	326 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3,59 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-494 pièces3 ch.	76,5 m²	1er	326 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-504 pièces3 ch.	79,5 m²	1er	335 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	S	T4 2027	Recevoir le plan
L-514 pièces3 ch.	79,5 m²	1er	335 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,83 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-524 pièces3 ch.	79 m²	6ème	344 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-534 pièces3 ch.	79 m²	6ème	344 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8,41 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-544 pièces3 ch.	82,3 m²	6ème	346 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2027	Recevoir le plan
L-554 pièces3 ch.	82,3 m²	6ème	346 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 9,09 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-564 pièces3 ch.	83 m²	1er	352 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 36,93 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-574 pièces3 ch.	83 m²	1er	352 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 37 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2027	Recevoir le plan
L-584 pièces3 ch.	83,9 m²	3ème	356 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 11,24 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-594 pièces3 ch.	83,9 m²	3ème	356 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 11 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2027	Recevoir le plan
L-604 pièces3 ch.	89 m²	7ème	367 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,78 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-614 pièces3 ch.	89 m²	7ème	367 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2027	Recevoir le plan
L-624 pièces3 ch.	89,4 m²	5ème	373 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 22 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2027	Recevoir le plan
L-634 pièces3 ch.	89,4 m²	5ème	373 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 22,310000000000002 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-645 pièces4 ch.	96,1 m²	6ème	397 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 15 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-655 pièces4 ch.	99,8 m²	6ème	397 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 21 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan
L-665 pièces4 ch.	99,8 m²	6ème	397 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 21,21 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-675 pièces4 ch.	96,1 m²	6ème	397 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 15,05 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-685 pièces4 ch.	96,5 m²	7ème	408 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 33,65 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-695 pièces4 ch.	96,5 m²	7ème	408 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 33 m²	Oui (1 place)	E	T4 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Flora est un studio de 33,6 m² à 180 229 €, soit environ 5 361 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 180 229 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 011 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	54 069 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	63 080 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	45 058 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 011 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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