Planche 69-100 · département 69

Iris — programme neuf à Villeurbanne (69100)

7 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Iris à Villeurbanne — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VILLEURBANNE

Chiffres clés

Prix: 351 667 € → 461 563 €
Prix moyen: 4 860 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 61,4 m² → 104,7 m²
Livraison: T4 2026
Lots: 7 · 7 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

7 lots disponibles à Villeurbanne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Iris
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	61,4 m²	5ème	351 667 €TVA 5,5 %	Terrasse · 16,63 m²	Oui (1 place)	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	65 m²	6ème	360 458 €TVA 5,5 %	Terrasse · 28,17 m²	Oui (1 place)	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-034 pièces3 ch.	77,6 m²	5ème	367 052 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-044 pièces3 ch.	77,6 m²	6ème	371 008 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 9 m²	Oui (1 place)	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-055 pièces4 ch.	104,7 m²	8ème	431 671 €TVA 5,5 %	Terrasse · 16,52 m²	Oui (1 place)	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-064 pièces3 ch.	92,9 m²	5ème	436 946 €TVA 5,5 %	Terrasse · 33,9 m²	Oui (1 place)	—	T4 2026	Recevoir le plan
L-075 pièces4 ch.	104,7 m²	7ème	461 563 €TVA 5,5 %	Terrasse · 28,67 m²	Oui (1 place)	—	T4 2026	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Iris est un 3 pièces de 61,4 m² à 351 667 €, soit environ 5 727 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 351 667 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	17 583 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	105 500 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	123 084 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	87 916 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	17 584 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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