Planche 93-700 · Seine-Saint-Denis

GREEN MELODY — programme neuf à Drancy (93700)

22 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence GREEN MELODY à Drancy — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · DRANCY

Chiffres clés

Prix: 222 000 € → 332 000 €
Prix moyen: 4 906 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 38,8 m² → 76,4 m²
Livraison: T3 2027
Lots: 22 · 41 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

43 lots disponibles à Drancy

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme GREEN MELODY
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	38 m²	1er	218 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 11 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	38,8 m²	2ème	222 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,77 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	38 m²	2ème	222 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2027	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	43,7 m²	1er	226 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 8,23 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	43 m²	1er	226 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	39 m²	4ème	228 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	39,1 m²	4ème	228 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,86 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	43,8 m²	1er	229 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 18,76 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	43 m²	3ème	237 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,53 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	43 m²	3ème	237 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43,7 m²	3ème	238 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,78 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	43 m²	3ème	238 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	43 m²	3ème	239 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,31 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	43 m²	3ème	239 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	47,9 m²	5ème	248 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	NE	T3 2027	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	47 m²	5ème	248 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	NE	T2 2027	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	46,6 m²	3ème	253 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,27 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	46 m²	3ème	253 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	59 m²	4ème	265 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2027	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	59,5 m²	4ème	265 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 3,48 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2027	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	58 m²	4ème	268 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2027	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	58,5 m²	4ème	268 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,04 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2027	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	63,3 m²	1er	269 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 13,63 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	63 m²	1er	269 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 13 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	61 m²	2ème	270 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	SO	T2 2027	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	61,4 m²	2ème	270 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,88 m²	Oui (1 place)	SO	T3 2027	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	60,9 m²	2ème	272 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,82 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	60 m²	2ème	272 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	61,3 m²	4ème	273 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 3,77 m²	Oui (1 place)	NE	T3 2027	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	60,6 m²	3ème	273 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 5,21 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2027	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	60 m²	3ème	273 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2027	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	61 m²	4ème	273 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 3 m²	Oui (1 place)	NE	T2 2027	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	63,3 m²	2ème	275 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,33 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	63 m²	2ème	275 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	65,2 m²	1er	282 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 2,33 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2027	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	65 m²	1er	282 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 2 m²	Oui (1 place)	SE	T2 2027	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	63 m²	3ème	283 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	61,2 m²	3ème	283 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,82 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	63,3 m²	3ème	283 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,33 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	61 m²	3ème	283 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	60,9 m²	3ème	284 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 12,82 m²	Oui (1 place)	NO	T3 2027	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	60 m²	3ème	284 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	NO	T2 2027	Recevoir le plan
L-434 pièces3 ch.	76,4 m²	4ème	332 000 €TVA 5,5 %	Terrasse · 12,85 m²	Oui (1 place)	SE	T3 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de GREEN MELODY est un 2 pièces de 38 m² à 218 000 €, soit environ 5 737 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 9 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 218 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 900 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	65 400 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	76 300 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	54 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 900 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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