Planche 59-300 · département 59

ESKO — programme neuf à Valenciennes (59300)

3 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence ESKO à Valenciennes — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VALENCIENNES

Chiffres clés

Prix: 184 773 € → 344 835 €
Prix moyen: 2 927 € / m²
Typologies: 3 pièces, 5 pièces
Surfaces: 62,3 m² → 116,1 m²
Livraison: nous consulter
Lots: 3 · 3 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

3 lots disponibles à Valenciennes

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme ESKO
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	62,3 m²	1er	184 773 €TVA 5,5 %	Balcon · 4,88 m²	Oui (1 place)	—	—	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	68,1 m²	2ème	193 565 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,04 m²	Oui (1 place)	—	—	Recevoir le plan
L-035 pièces4 ch.	116,1 m²	5ème	344 835 €TVA 5,5 %	Terrasse · 23,28 m²	Oui (1 place)	—	—	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de ESKO est un 3 pièces de 62,3 m² à 184 773 €, soit environ 2 967 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 184 773 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 239 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	55 432 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	64 670 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	46 193 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 239 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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