APPARTEMENT NEUFVEFA · achat sur plan

Planche 72-000 · département 72

Epsilon — programme neuf à Le Mans (72000)

140 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026
Perspective de la résidence Epsilon à Le Mans
FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LE MANS

Chiffres clés

Prix
99 400 € → 232 900 €
Prix moyen
5 026 € / m²
Typologies
Studio, 3 pièces
Surfaces
20,7 m² → 64,4 m²
Livraison
T1 2028
Lots
140 · 8 avec extérieur
Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

140 lots disponibles à Le Mans

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Epsilon
LotSurfaceÉtagePrix TTCExtérieurParkingExpo.LivraisonAction
L-01Studio20,9 m²2ème99 400 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-02Studio20,9 m²2ème99 400 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-03Studio20,9 m²3ème101 400 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-04Studio20,9 m²3ème101 400 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-05Studio20,7 m²2ème102 100 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-06Studio20,7 m²2ème102 100 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-07Studio20,9 m²4ème103 200 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-08Studio20,9 m²4ème103 200 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-09Studio20,9 m²4ème103 200 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-10Studio20,9 m²4ème103 200 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-11Studio21,1 m²4ème103 700 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-12Studio21,1 m²4ème103 700 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-13Studio20,7 m²5ème103 900 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-14Studio20,7 m²5ème103 900 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-15Studio21,1 m²5ème104 600 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-16Studio21,1 m²5ème104 600 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-17Studio24,1 m²RDC115 000 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-18Studio24,1 m²RDC115 000 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-19Studio24,1 m²RDC115 200 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-20Studio24,1 m²RDC115 200 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-21Studio24,6 m²1er115 300 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-22Studio24,6 m²1er115 300 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-23Studio24 m²1er115 500 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-24Studio24 m²1er115 500 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-25Studio21 m²1er116 000 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-26Studio21 m²1er116 000 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-27Studio24,1 m²1er117 800 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-28Studio24,1 m²1er117 800 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-29Studio24,1 m²1er118 000 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-30Studio24,1 m²1er118 000 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-31Studio24,2 m²1er118 100 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-32Studio24,1 m²1er118 100 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-33Studio24,2 m²1er118 100 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-34Studio24,2 m²1er118 100 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-35Studio24,2 m²1er118 100 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-36Studio24,1 m²1er118 100 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-37Studio23,7 m²1er118 800 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-38Studio24,1 m²2ème118 800 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-39Studio24,1 m²2ème118 800 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-40Studio23,7 m²1er118 800 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-41Studio21 m²2ème119 300 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-42Studio21 m²2ème119 300 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-43Studio24,2 m²2ème119 600 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-44Studio24,2 m²2ème119 600 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-45Studio24,8 m²1er120 200 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-46Studio24,2 m²2ème120 200 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-47Studio24,8 m²1er120 200 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-48Studio24,2 m²2ème120 200 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-49Studio24,3 m²2ème120 300 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-50Studio24,1 m²2ème120 300 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-51Studio24,3 m²2ème120 300 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-52Studio24,1 m²2ème120 300 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-53Studio24,3 m²2ème120 300 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-54Studio24,3 m²2ème120 300 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-55Studio24,6 m²2ème120 400 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-56Studio24,6 m²2ème120 400 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-57Studio24,1 m²3ème121 000 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-58Studio24,1 m²3ème121 000 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-59Studio24,9 m²1er121 100 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-60Studio24,9 m²1er121 100 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-61Studio24,2 m²3ème121 200 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-62Studio24,2 m²3ème121 200 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-63Studio22,2 m²3ème121 600 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-64Studio22,2 m²3ème121 600 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-65Studio24,9 m²2ème122 600 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-66Studio24,9 m²2ème122 600 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-67Studio24,1 m²3ème122 700 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-68Studio24,3 m²3ème122 700 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-69Studio24,1 m²3ème122 700 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-70Studio24,3 m²3ème122 700 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-71Studio24,8 m²3ème122 800 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-72Studio24,8 m²3ème122 800 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-73Studio24,1 m²4ème123 300 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-74Studio24,2 m²5ème123 300 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-75Studio24,2 m²5ème123 300 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-76Studio24,1 m²4ème123 300 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-77Studio24,9 m²2ème123 500 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-78Studio23,7 m²3ème123 500 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-79Studio24,2 m²4ème123 500 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-80Studio23,7 m²3ème123 500 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-81Studio24,9 m²2ème123 500 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-82Studio24,2 m²4ème123 500 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-83Studio22,2 m²4ème123 900 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-84Studio24,1 m²4ème123 900 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-85Studio22,2 m²4ème123 900 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-86Studio24,1 m²4ème123 900 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-87Studio24,9 m²3ème124 900 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-88Studio24,3 m²4ème124 900 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-89Studio24,9 m²3ème124 900 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-90Studio24,3 m²4ème124 900 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-91Studio24,3 m²4ème125 300 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-92Studio24,3 m²4ème125 300 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-93Studio23,7 m²4ème125 700 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-94Studio23,7 m²4ème125 700 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-95Studio26,9 m²3ème125 800 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-96Studio24,2 m²6ème125 800 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-97Studio24,2 m²6ème125 800 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-98Studio26,9 m²3ème125 800 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-99Studio24,1 m²5ème125 900 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-100Studio24,1 m²5ème125 900 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-101Studio26,3 m²5ème126 100 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-102Studio26,3 m²5ème126 100 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-103Studio24,9 m²4ème127 200 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-104Studio24,9 m²4ème127 200 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-105Studio23,7 m²5ème128 000 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-106Studio23,7 m²5ème128 000 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-107Studio27,1 m²4ème128 100 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-108Studio27,1 m²4ème128 100 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-109Studio28,2 m²1er131 600 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-110Studio28,2 m²1er131 600 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-111Studio26,8 m²2ème132 100 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-112Studio26,8 m²2ème132 100 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-113Studio27 m²3ème136 600 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-114Studio27 m²3ème136 600 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-115Studio28,6 m²6ème143 800 €Balcon / Terrasse · 6,62 m²—NT1 2028Recevoir le plan
L-116Studio28,6 m²6ème143 800 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-117Studio28,2 m²2ème144 300 €——NT1 2028Recevoir le plan
L-118Studio28,2 m²3ème144 300 €——ST1 2028Recevoir le plan
L-119Studio28,2 m²3ème144 300 €—NonST1 2028Recevoir le plan
L-120Studio28,2 m²2ème144 300 €—NonNT1 2028Recevoir le plan
L-121Studio28,2 m²3ème152 100 €—Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-122Studio28,2 m²3ème152 100 €—Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-123Studio28,2 m²4ème154 700 €—Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-124Studio28,2 m²4ème154 700 €—Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-125Studio28,2 m²5ème157 400 €—Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-126Studio28,2 m²5ème157 400 €—Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-127Studio28,9 m²2ème157 700 €Balcon / Terrasse · 6,73 m²Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-128Studio28,9 m²2ème157 700 €—Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-129Studio28,9 m²4ème160 100 €Balcon / Terrasse · 6,73 m²Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-130Studio28,9 m²4ème160 100 €—Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-131Studio28,9 m²3ème160 400 €Balcon / Terrasse · 6,73 m²Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-132Studio28,9 m²3ème160 400 €—Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-133Studio31,1 m²5ème162 300 €Balcon / Terrasse · 6,77 m²Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-134Studio31,1 m²5ème162 300 €—Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-135Studio28,9 m²5ème162 900 €Balcon / Terrasse · 6,73 m²Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-136Studio28,9 m²5ème162 900 €—Oui (1 place)NT1 2028Recevoir le plan
L-1373 pièces2 ch.64,3 m²6ème232 800 €Balcon / Terrasse · 12,21 m²Oui (1 place)ST1 2028Recevoir le plan
L-1383 pièces2 ch.64,3 m²6ème232 800 €—Oui (1 place)ST1 2028Recevoir le plan
L-1393 pièces2 ch.64,4 m²6ème232 900 €Balcon / Terrasse · 13,75 m²Oui (1 place)ST1 2028Recevoir le plan
L-1403 pièces2 ch.64,4 m²6ème232 900 €—Oui (1 place)ST1 2028Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Epsilon est un studio de 20,9 m² à 99 400 €, soit environ 4 756 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 99 400 € · PLAFONDS LÉGAUX
ÉtapeCumulAppel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)5 %4 970 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé35 %29 820 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé70 %34 790 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé95 %24 850 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité100 %4 970 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

Demande d'information

Recevoir les plans de Epsilon

Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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