Planche 72-000 · département 72

Astella — programme neuf à Le Mans (72000)

17 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Astella à Le Mans — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LE MANS

Chiffres clés

Prix: 183 000 € → 464 000 €
Prix moyen: 4 113 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 5 pièces
Surfaces: 43,6 m² → 108,5 m²
Livraison: 2028-03-31
Lots: 17

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

17 lots disponibles à Le Mans

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Astella
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	43,6 m²	5ème	183 000 €	—	—	SO	2028-03-31	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	43,6 m²	6ème	185 000 €	—	—	SO	2028-03-31	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	43,6 m²	7ème	187 000 €	—	—	SO	2028-03-31	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	43,6 m²	8ème	189 000 €	—	—	SO	2028-03-31	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	43,6 m²	9ème	191 000 €	—	—	SO	2028-03-31	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	43,6 m²	10ème	193 000 €	—	—	SO	2028-03-31	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	59,7 m²	2ème	223 000 €	—	—	SE	2028-03-31	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	59,9 m²	1er	224 000 €	—	—	SE	2028-03-31	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	59,7 m²	3ème	230 000 €	—	—	SE	2028-03-31	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	59,9 m²	3ème	236 000 €	—	—	SE	2028-03-31	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	64,8 m²	RDC	249 000 €	—	—	SE	2028-03-31	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	65,2 m²	1er	253 000 €	—	—	SE	2028-03-31	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	65,2 m²	5ème	256 000 €	—	—	SE	2028-03-31	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	65,2 m²	2ème	259 000 €	—	—	SE	2028-03-31	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	61 m²	7ème	276 000 €	—	—	SE	2028-03-31	Recevoir le plan
L-165 pièces4 ch.	108,5 m²	10ème	445 000 €	—	—	—	2028-03-31	Recevoir le plan
L-175 pièces4 ch.	102,2 m²	7ème	464 000 €	—	—	SO	2028-03-31	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Astella est un 2 pièces de 43,6 m² à 183 000 €, soit environ 4 194 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 20 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 183 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	9 150 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	54 900 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	64 050 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	45 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	9 150 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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