Planche 93-700 · Seine-Saint-Denis

ELEGANCE — programme neuf à Drancy (93700)

32 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence ELEGANCE à Drancy — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · DRANCY

Chiffres clés

Prix: 228 626 € → 367 393 €
Prix moyen: 5 013 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 42 m² → 80,6 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 32 · 32 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

32 lots disponibles à Drancy

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme ELEGANCE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42,1 m²	1er	228 626 €	Balcon · 3,05 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	42,1 m²	2ème	243 412 €	Balcon · 3,5 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	48,2 m²	RDC	244 550 €	Jardin · 32,3 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42 m²	6ème	247 962 €	Balcon · 5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42 m²	6ème	247 962 €	Balcon · 4,4 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	43,6 m²	4ème	249 100 €	Balcon · 3,3 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	56,9 m²	1er	255 924 €	Balcon · 4,7 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	60,8 m²	RDC	257 062 €	Jardin · 24,5 m²	Oui (1 place)	NO	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	59 m²	2ème	261 611 €	Balcon · 4,5 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	43,6 m²	5ème	263 886 €	Balcon · 3,3 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43,6 m²	6ème	277 536 €	Balcon · 3,3 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	43,6 m²	3ème	277 536 €	Terrasse · 15,25 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	61 m²	1er	278 673 €	Balcon · 4,35 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	57,3 m²	3ème	280 948 €	Balcon · 4,8 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	62,5 m²	1er	283 223 €	Balcon · 4,75 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	61,1 m²	2ème	283 223 €	Balcon · 4,35 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	57,3 m²	4ème	285 498 €	Balcon · 4,8 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	60,5 m²	4ème	286 635 €	Balcon · 5,05 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	62,5 m²	2ème	287 773 €	Balcon · 4,8 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	60,7 m²	1er	288 910 €	Balcon · 4,5 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	60,5 m²	5ème	291 185 €	Balcon · 5,05 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	62,5 m²	3ème	292 322 €	Balcon · 4,8 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	60,7 m²	2ème	293 460 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	60,7 m²	3ème	296 872 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	60,3 m²	6ème	296 872 €	Balcon · 5,05 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	62,5 m²	4ème	296 872 €	Balcon · 4,8 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	60,7 m²	4ème	301 422 €	Balcon · 7 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	64,3 m²	3ème	301 422 €	Balcon · 8,45 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-294 pièces3 ch.	78,5 m²	5ème	356 019 €	Terrasse · 11,3 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-304 pièces3 ch.	80,6 m²	6ème	359 431 €	Balcon · 8,85 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-314 pièces3 ch.	77,4 m²	6ème	361 706 €	Balcon · 8,85 m²	Oui (1 place)	SO	T4 2028	Recevoir le plan
L-324 pièces3 ch.	78,5 m²	3ème	367 393 €	Terrasse · 17,5 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de ELEGANCE est un 2 pièces de 42,1 m² à 228 626 €, soit environ 5 437 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 228 626 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	11 431 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	68 588 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	80 019 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	57 156 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	11 432 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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