Planche 92-390 · Hauts-de-Seine
CENTRAL QUAI — programme neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)
Chiffres clés
- Prix
- 196 845 € → 528 378 €
- Prix moyen
- 5 389 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 32,3 m² → 113,5 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 32 · 31 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
32 lots disponibles à Villeneuve-la-Garenne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 32,5 m² | 1er | 196 845 €TVA 5,5 % | — | Non | N | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 32,3 m² | 6ème | 214 429 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,9 m² | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 32,5 m² | 4ème | 216 187 €TVA 5,5 % | Terrasse · 8,5 m² | Non | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 42,6 m² | 3ème | 262 783 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 42,6 m² | 2ème | 264 999 € | Terrasse · 5,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 46,6 m² | 3ème | 273 333 €TVA 5,5 % | Balcon · 3,7 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 46,6 m² | 4ème | 279 488 €TVA 5,5 % | Balcon · 3,7 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 62,5 m² | 3ème | 304 983 €TVA 5,5 % | Terrasse · 7,6 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 44,3 m² | 6ème | 312 896 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 13,2 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 63,5 m² | 2ème | 316 413 €TVA 5,5 % | Balcon · 8,5 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 65,3 m² | 6ème | 325 203 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 61,7 m² | 4ème | 334 900 €TVA 5,5 % | Balcon · 7 m² | Non | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 62,5 m² | 4ème | 339 271 €TVA 5,5 % | Terrasse · 7,6 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 54,5 m² | RDC | 342 788 €TVA 5,5 % | Jardin · 39,2 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 66,4 m² | 4ème | 346 303 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,3 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 65,3 m² | 5ème | 351 578 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,9 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 66,5 m² | 4ème | 363 888 €TVA 5,5 % | Terrasse · 42 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 65,8 m² | 6ème | 364 566 €TVA 5,5 % | Balcon · 8,4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 78,8 m² | 5ème | 367 491 €TVA 5,5 % | Terrasse · 7,9 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 80,2 m² | 6ème | 375 317 €TVA 5,5 % | Terrasse · 3,7 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 82,7 m² | 4ème | 376 282 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-224 pièces3 ch. | 86,1 m² | 1er | 378 920 €TVA 5,5 % | Terrasse · 10,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-234 pièces3 ch. | 81,7 m² | 4ème | 382 437 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,4 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-244 pièces3 ch. | 86 m² | 2ème | 387 712 €TVA 5,5 % | Terrasse · 10 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-254 pièces3 ch. | 82,7 m² | 2ème | 394 658 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,1 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-264 pièces3 ch. | 82,7 m² | 1er | 404 328 €TVA 5,5 % | Jardin · 40,7 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-274 pièces3 ch. | 84 m² | 3ème | 418 482 €TVA 5,5 % | Balcon · 13,3 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-284 pièces3 ch. | 84 m² | 2ème | 422 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 28,4 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-294 pièces3 ch. | 81,7 m² | 1er | 441 000 € | Jardin · 51,8 m² | Oui (1 place) | O | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-304 pièces3 ch. | 83,4 m² | 6ème | 467 716 €TVA 5,5 % | Balcon · 15,8 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-315 pièces4 ch. | 113,5 m² | RDC | 526 619 €TVA 5,5 % | Jardin · 44,3 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-325 pièces4 ch. | 97,9 m² | 5ème | 528 378 €TVA 5,5 % | Terrasse · 79 m² | Oui (1 place) | S | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de CENTRAL QUAI est un studio de 32,5 m² à 196 845 €, soit environ 6 057 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 842 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 59 054 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 68 896 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 49 211 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 842 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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