Planche 92-390 · Hauts-de-Seine
CENTRAL QUAI 2 — programme neuf à Villeneuve-la-Garenne (92390)
Chiffres clés
- Prix
- 190 778 € → 541 565 €
- Prix moyen
- 5 574 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 25,4 m² → 103,7 m²
- Livraison
- T4 2028
- Lots
- 17 · 17 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
17 lots disponibles à Villeneuve-la-Garenne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 25,4 m² | 5ème | 190 778 €TVA 5,5 % | Balcon · 13,6 m² | Non | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 48,5 m² | 2ème | 263 749 €TVA 5,5 % | Balcon · 4,4 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 44,5 m² | 3ème | 287 487 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 44,5 m² | 4ème | 294 520 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 62,6 m² | 1er | 323 532 €TVA 5,5 % | Terrasse · 9 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 63,6 m² | 1er | 327 050 €TVA 5,5 % | Terrasse · 10,1 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 62,6 m² | 2ème | 331 445 €TVA 5,5 % | Terrasse · 9,8 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 63,5 m² | 2ème | 333 203 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,3 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 75,7 m² | 3ème | 375 403 €TVA 5,5 % | Terrasse · 11,5 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 61,6 m² | 6ème | 381 557 €TVA 5,5 % | Terrasse · 34,2 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 66,4 m² | 5ème | 385 953 €TVA 5,5 % | Terrasse · 23,1 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-124 pièces3 ch. | 83 m² | 4ème | 388 591 €TVA 5,5 % | Balcon · 9,6 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 77,3 m² | 4ème | 391 228 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,6 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 77,4 m² | 3ème | 393 865 €TVA 5,5 % | Terrasse · 23 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 82,9 m² | 3ème | 436 943 €TVA 5,5 % | Jardin · 47 m² | Oui (1 place) | NE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-164 pièces3 ch. | 87,3 m² | 6ème | 487 936 €TVA 5,5 % | Terrasse · 24,400000000000002 m² | Oui (1 place) | SE | T4 2028 | Recevoir le plan |
| L-175 pièces4 ch. | 103,7 m² | 5ème | 541 565 €TVA 5,5 % | Terrasse · 30,7 m² | Oui (1 place) | SO | T4 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de CENTRAL QUAI 2 est un studio de 25,4 m² à 190 778 €, soit environ 7 511 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 539 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 57 233 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 66 773 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 47 694 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 539 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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