Planche 93-300 · Seine-Saint-Denis

BOTANY — programme neuf à Aubervilliers (93300)

69 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence BOTANY à Aubervilliers — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · AUBERVILLIERS

Chiffres clés

Prix: 246 000 € → 381 000 €
Prix moyen: 4 632 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 45,8 m² → 84,2 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 69 · 61 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

69 lots disponibles à Aubervilliers

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme BOTANY
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	45,8 m²	2ème	246 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,4 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	45,8 m²	2ème	246 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,4 m²	Non	O	T2 2029	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	60,9 m²	1er	284 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	60,9 m²	1er	284 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,43 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	60,9 m²	2ème	288 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	60,9 m²	2ème	288 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,43 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	60,9 m²	3ème	290 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	60,9 m²	3ème	290 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,43 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	60,9 m²	4ème	292 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	60,9 m²	4ème	292 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,43 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	64,8 m²	RDC	300 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 30,38 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	64,8 m²	RDC	300 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 30,38 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	67 m²	1er	313 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	67 m²	1er	313 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,15 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	67 m²	1er	313 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,15 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	67 m²	1er	313 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,14 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	67 m²	2ème	316 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	67 m²	2ème	316 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,14 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	66,9 m²	3ème	318 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-203 pièces2 ch.	66,9 m²	3ème	318 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,14 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-213 pièces2 ch.	66,9 m²	3ème	319 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,15 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-223 pièces2 ch.	66,9 m²	3ème	319 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,15 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	67 m²	4ème	321 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,15 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	67 m²	4ème	321 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-253 pièces2 ch.	67 m²	4ème	321 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,15 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	67 m²	4ème	321 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,14 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-273 pièces2 ch.	67 m²	5ème	324 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,15 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-283 pièces2 ch.	67 m²	5ème	324 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	67 m²	5ème	324 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,14 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	67 m²	5ème	324 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,15 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	67 m²	6ème	327 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,15 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	67 m²	6ème	327 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 7,15 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	67 m²	7ème	329 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 6,14 m²	Non	E	T2 2029	Recevoir le plan
L-344 pièces3 ch.	77,6 m²	1er	336 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-354 pièces3 ch.	77,6 m²	1er	336 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,75 m²	Non	SE	T2 2029	Recevoir le plan
L-364 pièces3 ch.	77,6 m²	2ème	339 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-374 pièces3 ch.	77,6 m²	2ème	339 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,75 m²	Non	SE	T2 2029	Recevoir le plan
L-384 pièces3 ch.	77,6 m²	3ème	341 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-394 pièces3 ch.	77,6 m²	3ème	341 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,75 m²	Non	SE	T2 2029	Recevoir le plan
L-404 pièces3 ch.	77,6 m²	4ème	343 000 €TVA 5,5 %	—	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-414 pièces3 ch.	77,6 m²	4ème	343 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,75 m²	Non	SE	T2 2029	Recevoir le plan
L-424 pièces3 ch.	81,9 m²	2ème	349 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-434 pièces3 ch.	81,9 m²	2ème	349 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Non	NE	T2 2029	Recevoir le plan
L-444 pièces3 ch.	81,9 m²	1er	365 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-454 pièces3 ch.	81,9 m²	1er	365 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,89 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-464 pièces3 ch.	81,9 m²	1er	365 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,89 m²	Non	NE	T2 2029	Recevoir le plan
L-474 pièces3 ch.	81,9 m²	1er	365 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Non	SE	T2 2029	Recevoir le plan
L-484 pièces3 ch.	81,9 m²	2ème	368 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-494 pièces3 ch.	81,9 m²	2ème	368 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Non	SE	T2 2029	Recevoir le plan
L-504 pièces3 ch.	81,2 m²	3ème	370 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-514 pièces3 ch.	81,2 m²	3ème	370 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-524 pièces3 ch.	81,2 m²	3ème	370 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Non	SE	T2 2029	Recevoir le plan
L-534 pièces3 ch.	81,2 m²	3ème	370 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Non	NE	T2 2029	Recevoir le plan
L-544 pièces3 ch.	84,2 m²	RDC	371 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 33,92 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-554 pièces3 ch.	84,2 m²	RDC	371 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 33,92 m²	Non	NE	T2 2029	Recevoir le plan
L-564 pièces3 ch.	81,9 m²	4ème	373 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-574 pièces3 ch.	84,2 m²	RDC	373 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 33,12 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-584 pièces3 ch.	81,9 m²	4ème	373 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-594 pièces3 ch.	81,9 m²	4ème	373 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Non	SE	T2 2029	Recevoir le plan
L-604 pièces3 ch.	81,9 m²	4ème	373 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Non	NE	T2 2029	Recevoir le plan
L-614 pièces3 ch.	84,2 m²	RDC	373 000 €TVA 5,5 %	Jardin · 33,12 m²	Non	SE	T2 2029	Recevoir le plan
L-624 pièces3 ch.	81,9 m²	5ème	375 404 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Oui (1 place)	SE	T4 2028	Recevoir le plan
L-634 pièces3 ch.	81,9 m²	5ème	375 404 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Non	SE	T2 2029	Recevoir le plan
L-644 pièces3 ch.	81,9 m²	5ème	376 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-654 pièces3 ch.	81,9 m²	5ème	376 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Non	NE	T2 2029	Recevoir le plan
L-664 pièces3 ch.	81,9 m²	6ème	379 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-674 pièces3 ch.	81,9 m²	6ème	379 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Non	NE	T2 2029	Recevoir le plan
L-684 pièces3 ch.	81,9 m²	7ème	381 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-694 pièces3 ch.	81,9 m²	7ème	381 000 €TVA 5,5 %	Balcon · 8,87 m²	Non	NE	T2 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de BOTANY est un 2 pièces de 45,8 m² à 246 000 €, soit environ 5 371 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 246 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	12 300 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	73 800 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	86 100 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	61 500 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	12 300 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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