Planche 44-240 · département 44
BOREA — programme neuf à La Chapelle Sur Erdre (44240)
Chiffres clés
- Prix
- 175 000 € → 498 000 €
- Prix moyen
- 5 402 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 30 m² → 97,7 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 23 · 46 avec extérieur
Nomenclature des lots
46 lots disponibles à La Chapelle Sur Erdre
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 30 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon / Terrasse · 7,94 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-02Studio | 30 m² | 2ème | 175 000 € | Balcon · 7,94 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-03Studio | 30,3 m² | 3ème | 189 000 € | Balcon · 9,68 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-04Studio | 30,3 m² | 3ème | 189 000 € | Balcon / Terrasse · 9,68 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 42,3 m² | RDC | 232 000 € | Jardin · 34,42 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 42,3 m² | RDC | 232 000 € | Balcon / Terrasse · 34,42 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 48,2 m² | RDC | 261 000 € | Jardin · 32,7 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 48,2 m² | RDC | 261 000 € | Balcon / Terrasse · 32,7 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 62,7 m² | RDC | 303 000 € | Balcon / Terrasse · 43,300000000000004 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 57,5 m² | RDC | 303 000 € | Balcon / Terrasse · 28,65 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 62,7 m² | RDC | 303 000 € | Jardin · 43,300000000000004 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 57,5 m² | RDC | 303 000 € | Jardin · 28,65 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 61,6 m² | 1er | 310 000 € | Balcon / Terrasse · 3,15 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 61,6 m² | 1er | 310 000 € | Terrasse · 3,15 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 60,2 m² | 1er | 317 000 € | Balcon / Terrasse · 8,4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 60,2 m² | 1er | 317 000 € | Terrasse · 8,4 m² | Oui (1 place) | E | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 62,8 m² | 1er | 318 000 € | Balcon / Terrasse · 5,97 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-183 pièces2 ch. | 62,8 m² | 1er | 318 000 € | Balcon · 5,97 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-193 pièces2 ch. | 61,5 m² | 2ème | 322 000 € | Balcon · 6,19 m² | Oui (1 place) | N | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-203 pièces2 ch. | 61,5 m² | 2ème | 322 000 € | Balcon / Terrasse · 6,19 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-213 pièces2 ch. | 60,2 m² | 2ème | 323 000 € | Balcon · 8,4 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 60,2 m² | 2ème | 323 000 € | Balcon / Terrasse · 8,4 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-233 pièces2 ch. | 60,6 m² | 1er | 327 000 € | Balcon / Terrasse · 7,67 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-243 pièces2 ch. | 60,6 m² | 1er | 327 000 € | Balcon · 7,67 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-253 pièces2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 328 000 € | Balcon / Terrasse · 5,97 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-263 pièces2 ch. | 62,8 m² | 2ème | 328 000 € | Balcon · 5,97 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-273 pièces2 ch. | 60,2 m² | 1er | 330 000 € | Balcon · 8 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-283 pièces2 ch. | 60,2 m² | 1er | 330 000 € | Balcon / Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-293 pièces2 ch. | 62,7 m² | 1er | 336 000 € | Terrasse · 7,14 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-303 pièces2 ch. | 62,7 m² | 1er | 336 000 € | Balcon / Terrasse · 7,14 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-313 pièces2 ch. | 60,2 m² | 2ème | 336 000 € | Balcon / Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-323 pièces2 ch. | 60,2 m² | 2ème | 336 000 € | Balcon · 8 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-333 pièces2 ch. | 62,7 m² | 2ème | 342 000 € | Balcon · 7,14 m² | Oui (1 place) | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-343 pièces2 ch. | 62,7 m² | 2ème | 342 000 € | Balcon / Terrasse · 7,14 m² | Oui (1 place) | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-353 pièces2 ch. | 67,5 m² | 1er | 362 000 € | Balcon · 7,12 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-363 pièces2 ch. | 67,5 m² | 1er | 362 000 € | Balcon / Terrasse · 7,12 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-373 pièces2 ch. | 67,5 m² | 2ème | 367 000 € | Balcon · 6,66 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-383 pièces2 ch. | 67,5 m² | 2ème | 367 000 € | Balcon / Terrasse · 6,66 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-393 pièces2 ch. | 72,7 m² | 1er | 388 000 € | Balcon / Terrasse · 9,23 m² | — | — | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-403 pièces2 ch. | 72,7 m² | 1er | 388 000 € | Balcon · 9,23 m² | Non | S | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-414 pièces3 ch. | 82,6 m² | RDC | 453 000 € | Balcon / Terrasse · 29,34 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-424 pièces3 ch. | 82,6 m² | RDC | 453 000 € | Jardin · 29,34 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-434 pièces3 ch. | 79,8 m² | 3ème | 478 000 € | Balcon / Terrasse · 26,23 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-444 pièces3 ch. | 79,8 m² | 3ème | 478 000 € | Terrasse · 26,23 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-455 pièces4 ch. | 97,7 m² | RDC | 498 000 € | Jardin · 46,35 m² | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-465 pièces4 ch. | 97,7 m² | RDC | 498 000 € | Balcon / Terrasse · 46,35 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de BOREA est un studio de 30 m² à 175 000 €, soit environ 5 831 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 750 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 52 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 61 250 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 43 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 750 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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