Planche 44-240 · département 44
BOBOURG — programme neuf à La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Chiffres clés
- Prix
- 279 000 € → 530 000 €
- Prix moyen
- 4 972 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 58,7 m² → 93,7 m²
- Livraison
- T4 2025
- Lots
- 9 · 9 avec extérieur
Nomenclature des lots
9 lots disponibles à La Chapelle-sur-Erdre
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 67,2 m² | RDC | 279 000 € | Balcon / Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | E | T4 2025 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 67,2 m² | RDC | 279 000 € | Terrasse · 6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2025 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 58,7 m² | 1er | 300 000 € | Terrasse · 14,4 m² | Oui (1 place) | O | T4 2025 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 58,7 m² | 1er | 305 000 € | Balcon / Terrasse · 14,4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2025 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 59,1 m² | 2ème | 310 000 € | Balcon / Terrasse · 14,4 m² | Oui (1 place) | E | T4 2025 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 64,8 m² | RDC | 310 000 € | Balcon / Terrasse · 20,43 m² | Oui (1 place) | E | T4 2025 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 64,8 m² | RDC | 310 000 € | Terrasse · 20,43 m² | Oui (1 place) | E | T4 2025 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 93,7 m² | 3ème | 530 000 € | Balcon / Terrasse · 33,93 m² | Oui (1 place) | E | T4 2025 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 93,7 m² | 3ème | 530 000 € | Terrasse · 33,93 m² | Oui (1 place) | O | T4 2025 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de BOBOURG est un 3 pièces de 67,2 m² à 279 000 €, soit environ 4 154 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 13 950 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 83 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 97 650 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 69 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 13 950 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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