Planche 94-310 · Val-de-Marne
Barbara — programme neuf à Orly (94310)
Chiffres clés
- Prix
- 448 000 € → 495 000 €
- Prix moyen
- 4 367 € / m²
- Typologies
- 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 97,8 m² → 119,2 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 2 · 2 avec extérieur
Nomenclature des lots
2 lots disponibles à Orly
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-014 pièces3 ch. | 97,8 m² | 7ème | 448 000 € | Balcon · 4,97 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-025 pièces4 ch. | 119,2 m² | 7ème | 495 000 € | Balcon / Terrasse · 6,73 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Barbara est un 4 pièces de 97,8 m² à 448 000 €, soit environ 4 580 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 22 400 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 134 400 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 156 800 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 112 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 22 400 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
Recevoir les plans de Barbara
Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.
Même plan de situation
Autres programmes neufs à Orly
CP 94310Mésange
à partir de 189 000 €
- Typologies17 pièces, Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces26,3 m² → 112 m²
- LivraisonT3 2028
CP 94310LES JARDINS DU PELVOUX
à partir de 189 900 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces30,5 m² → 119,4 m²
- LivraisonT2 2028
CP 94310Mésange
à partir de 211 000 €
- TypologiesStudio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces36,5 m² → 112 m²
- LivraisonT1 2029