Planche 77-127 · Seine-et-Marne

AZUREA (77) — programme neuf à Lieusaint (77127)

19 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence AZUREA (77) à Lieusaint — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LIEUSAINT

Chiffres clés

Prix: 257 000 € → 349 000 €
Prix moyen: 4 065 € / m²
Typologies: 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 62,9 m² → 87 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 19 · 19 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

19 lots disponibles à Lieusaint

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme AZUREA (77)
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-013 pièces2 ch.	62,9 m²	2ème	257 000 €	Balcon · 12,3 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-023 pièces2 ch.	65,3 m²	1er	259 000 €	Balcon · 12,2 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-033 pièces2 ch.	62,9 m²	3ème	264 000 €	Balcon · 12,28 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-043 pièces2 ch.	65,3 m²	2ème	266 000 €	Balcon · 12,2 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-053 pièces2 ch.	62,9 m²	1er	269 000 €	Balcon · 11,5 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-063 pièces2 ch.	62,9 m²	2ème	276 000 €	Balcon · 11,5 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-073 pièces2 ch.	62,9 m²	3ème	279 000 €	Balcon · 12,3 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	62,9 m²	3ème	279 000 €	Balcon · 12,28 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-094 pièces3 ch.	84,1 m²	1er	319 000 €	Balcon · 20,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-104 pièces3 ch.	84,1 m²	2ème	322 000 €	Balcon · 20,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-114 pièces3 ch.	84,1 m²	2ème	322 000 €	Balcon · 20,1 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-124 pièces3 ch.	87 m²	RDC	329 000 €	Jardin · 21,2 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-134 pièces3 ch.	84,1 m²	1er	332 000 €	Balcon · 20,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	84,1 m²	1er	332 000 €	Balcon · 19,7 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	84,1 m²	3ème	333 000 €	Balcon · 20,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-164 pièces3 ch.	84,1 m²	3ème	333 000 €	Balcon · 20,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-174 pièces3 ch.	84,1 m²	2ème	339 000 €	Balcon · 20,1 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-184 pièces3 ch.	84,1 m²	3ème	349 000 €	Balcon · 20,44 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-194 pièces3 ch.	84,1 m²	3ème	349 000 €	Balcon · 20,4 m²	Non	—	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de AZUREA (77) est un 3 pièces de 62,9 m² à 257 000 €, soit environ 4 084 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 257 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	12 850 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	77 100 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	89 950 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	64 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	12 850 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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