Planche 77-127 · Seine-et-Marne

AQUA VERDE — programme neuf à Lieusaint (77127)

18 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence AQUA VERDE à Lieusaint — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LIEUSAINT

Chiffres clés

Prix: 241 000 € → 399 000 €
Prix moyen: 4 405 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
Surfaces: 53,9 m² → 92,8 m²
Livraison: T1 2027
Lots: 18 · 10 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

18 lots disponibles à Lieusaint

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme AQUA VERDE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	54,8 m²	—	241 000 €	—	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	54,9 m²	2ème	252 000 €	Terrasse · 5,55 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	54,8 m²	—	252 000 €	—	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	54,9 m²	—	252 000 €	Terrasse · 5,55 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	54 m²	3ème	256 000 €	Terrasse · 9,78 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	53,9 m²	—	256 000 €	—	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	54 m²	—	256 000 €	Terrasse · 9,78 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-083 pièces2 ch.	62,4 m²	2ème	268 000 €	Terrasse · 5,03 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	62,4 m²	—	268 000 €	Terrasse · 5,03 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	62,3 m²	—	268 000 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	62,4 m²	3ème	273 000 €	Terrasse · 5,03 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	62,3 m²	—	273 000 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	62,4 m²	—	273 000 €	Terrasse · 5,03 m²	Oui (1 place)	O	T1 2027	Recevoir le plan
L-144 pièces3 ch.	80,7 m²	—	316 000 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-154 pièces3 ch.	79,4 m²	—	319 000 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-165 pièces4 ch.	92,6 m²	3ème	399 000 €	Terrasse · 45,89 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-175 pièces4 ch.	92,6 m²	—	399 000 €	Terrasse · 45,89 m²	Oui (1 place)	E	T1 2027	Recevoir le plan
L-185 pièces4 ch.	92,8 m²	—	399 000 €	—	Oui (1 place)	SO	T1 2027	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de AQUA VERDE est un 2 pièces de 54,8 m² à 241 000 €, soit environ 4 395 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 241 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	12 050 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	72 300 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	84 350 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	60 250 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	12 050 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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