Planche 38-300 · département 38

Alma — programme neuf à Bourgoin-Jallieu (38300)

18 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Alma à Bourgoin-Jallieu — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · BOURGOIN-JALLIEU

Chiffres clés

Prix: 161 767 € → 246 167 €
Prix moyen: 3 782 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 40,7 m² → 69,1 m²
Livraison: T1 2029
Lots: 18 · 18 avec extérieur
TVA: 5,5 % sur certains lots (sous conditions)

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

18 lots disponibles à Bourgoin-Jallieu

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Alma
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	40,7 m²	2ème	161 767 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,35 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	41,4 m²	1er	161 767 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,1 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	41,4 m²	3ème	168 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,1 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,2 m²	2ème	168 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 5,95 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	44,8 m²	2ème	168 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,35 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	41,8 m²	3ème	168 800 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,9 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	41,4 m²	2ème	170 558 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,1 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	44,8 m²	3ème	172 317 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,35 m²	Oui (1 place)	E	T1 2029	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	59,8 m²	3ème	211 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 6,55 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	59,7 m²	1er	211 000 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,3 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	59,7 m²	2ème	214 517 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,3 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	59,7 m²	3ème	218 033 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 7,3 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	60 m²	RDC	219 792 €TVA 5,5 %	Jardin · 97,05 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	63,5 m²	3ème	221 550 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 10,4 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	61,5 m²	3ème	228 583 €TVA 5,5 %	Balcon / Terrasse · 8,5 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	61,5 m²	RDC	232 100 €TVA 5,5 %	Jardin · 111,25 m²	Oui (1 place)	—	T1 2029	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	62,2 m²	4ème	237 375 €TVA 5,5 %	Terrasse · 13,35 m²	Oui (1 place)	S	T1 2029	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	69,1 m²	4ème	246 167 €TVA 5,5 %	Terrasse · 18,15 m²	Oui (1 place)	O	T1 2029	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Alma est un 2 pièces de 40,7 m² à 161 767 €, soit environ 3 975 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 161 767 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 088 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	48 530 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	56 619 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	40 441 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 089 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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