Planche 91-540 · Essonne
Villanova — programme neuf à Mennecy (91540)
Chiffres clés
- Prix
- 170 400 € → 270 700 €
- Prix moyen
- 4 026 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 37,6 m² → 82,2 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 43 · 42 avec extérieur
Nomenclature des lots
43 lots disponibles à Mennecy
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 38,8 m² | 1er | 170 400 € | Balcon / Terrasse · 3,7 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 39,2 m² | 1er | 171 300 € | Balcon / Terrasse · 6,15 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 39,6 m² | 1er | 172 400 € | Balcon / Terrasse · 3,71 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 38,8 m² | 2ème | 173 200 € | Balcon / Terrasse · 3,7 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 38,8 m² | 2ème | 173 200 € | Balcon / Terrasse · 3,7 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 37,6 m² | 1er | 174 300 € | Balcon / Terrasse · 3,69 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 39,2 m² | 3ème | 175 300 € | — | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 41,6 m² | 3ème | 178 100 € | Balcon / Terrasse · 5,25 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 44,4 m² | 1er | 180 200 € | Balcon / Terrasse · 4,01 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 40,2 m² | 3ème | 180 200 € | Balcon / Terrasse · 4,84 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 42,1 m² | 3ème | 181 200 € | Balcon / Terrasse · 5,66 m² | Oui (1 place) | NO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 44,4 m² | 2ème | 183 100 € | Balcon / Terrasse · 4,01 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-132 pièces1 ch. | 49 m² | 3ème | 184 100 € | Balcon / Terrasse · 4,82 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-142 pièces1 ch. | 44,2 m² | 1er | 185 100 € | Balcon / Terrasse · 4,01 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-152 pièces1 ch. | 42,2 m² | 3ème | 186 100 € | Balcon / Terrasse · 4,8 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-162 pièces1 ch. | 41,8 m² | 3ème | 186 100 € | Balcon / Terrasse · 4,83 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-172 pièces1 ch. | 44,2 m² | 2ème | 188 000 € | Balcon / Terrasse · 4,01 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-182 pièces1 ch. | 46,3 m² | 1er | 191 000 € | Balcon / Terrasse · 4,01 m² | Oui (1 place) | E | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-192 pièces1 ch. | 45,7 m² | 1er | 194 000 € | Balcon / Terrasse · 4,35 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-202 pièces1 ch. | 42,7 m² | RDC | 195 000 € | Balcon / Terrasse · 53,69 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-212 pièces1 ch. | 45,7 m² | 2ème | 196 000 € | Balcon / Terrasse · 4,35 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-223 pièces2 ch. | 60,9 m² | 1er | 224 900 € | Balcon / Terrasse · 4,47 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-233 pièces2 ch. | 58,1 m² | 1er | 227 900 € | Balcon / Terrasse · 3,85 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-243 pièces2 ch. | 62,2 m² | 2ème | 227 900 € | Balcon / Terrasse · 4,01 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-253 pièces2 ch. | 60,9 m² | 2ème | 227 900 € | Balcon / Terrasse · 4,47 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-263 pièces2 ch. | 58,5 m² | 1er | 227 900 € | Balcon / Terrasse · 3,99 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-273 pièces2 ch. | 56,6 m² | 3ème | 227 900 € | Balcon / Terrasse · 4,64 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-283 pièces2 ch. | 58,7 m² | 1er | 229 000 € | Balcon / Terrasse · 4,47 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-293 pièces2 ch. | 58,1 m² | 2ème | 230 900 € | Balcon / Terrasse · 3,85 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-303 pièces2 ch. | 58,5 m² | 2ème | 230 900 € | Balcon / Terrasse · 3,99 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-313 pièces2 ch. | 61,1 m² | 3ème | 230 900 € | Balcon / Terrasse · 6,11 m² | Oui (1 place) | N | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-323 pièces2 ch. | 55,9 m² | RDC | 231 300 € | Balcon / Terrasse · 31,93 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-333 pièces2 ch. | 58,7 m² | 2ème | 231 800 € | Balcon / Terrasse · 4,47 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-343 pièces2 ch. | 61,5 m² | 2ème | 235 000 € | Balcon / Terrasse · 11,19 m² | Oui (1 place) | NE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-353 pièces2 ch. | 63,1 m² | 1er | 236 000 € | Balcon / Terrasse · 4,01 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-363 pièces2 ch. | 63,9 m² | 1er | 237 800 € | Balcon / Terrasse · 3,91 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-373 pièces2 ch. | 63,1 m² | 2ème | 238 900 € | Balcon / Terrasse · 4,01 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-383 pièces2 ch. | 63,9 m² | 2ème | 241 000 € | Balcon / Terrasse · 3,91 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-393 pièces2 ch. | 67,3 m² | 3ème | 245 900 € | Balcon / Terrasse · 4,14 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-404 pièces3 ch. | 79,5 m² | 1er | 262 900 € | Balcon / Terrasse · 4,47 m² | Oui (1 place) | S | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-414 pièces3 ch. | 81,7 m² | 3ème | 267 900 € | Balcon / Terrasse · 5,25 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-424 pièces3 ch. | 78,8 m² | 3ème | 267 900 € | Balcon / Terrasse · 5,25 m² | Oui (1 place) | SE | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-434 pièces3 ch. | 82,2 m² | 3ème | 270 700 € | Balcon / Terrasse · 4,79 m² | Oui (1 place) | O | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Villanova est un 2 pièces de 38,8 m² à 170 400 €, soit environ 4 388 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 520 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 51 120 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 59 640 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 42 600 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 520 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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