Planche 95-600 · Val-d'Oise
VILLA TERRANEA — programme neuf à Eaubonne (95600)
Chiffres clés
- Prix
- 234 600 € → 454 000 €
- Prix moyen
- 5 499 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 42,9 m² → 88,2 m²
- Livraison
- T3 2029
- Lots
- 22 · 21 avec extérieur
Nomenclature des lots
22 lots disponibles à Eaubonne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 42,9 m² | 1er | 234 600 € | Balcon · 3,6 m² | Oui (1 place) | N | T3 2029 | Être rappelé |
| L-022 pièces1 ch. | 42,9 m² | 2ème | 239 700 € | Balcon · 3,6 m² | Oui (1 place) | N | T3 2029 | Être rappelé |
| L-032 pièces1 ch. | 43,9 m² | 2ème | 244 800 € | Balcon · 8,46 m² | Oui (1 place) | S | T3 2029 | Être rappelé |
| L-042 pièces1 ch. | 42,9 m² | 3ème | 244 800 € | Balcon · 3,6 m² | Oui (1 place) | N | T3 2029 | Être rappelé |
| L-052 pièces1 ch. | 46,2 m² | 2ème | 260 100 € | — | Oui (1 place) | O | T3 2029 | Être rappelé |
| L-062 pièces1 ch. | 46,9 m² | 1er | 265 200 € | Balcon · 3,9 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Être rappelé |
| L-072 pièces1 ch. | 45,5 m² | RDC | 270 300 € | Jardin · 36,44 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Être rappelé |
| L-082 pièces1 ch. | 46,9 m² | RDC | 288 000 € | Jardin · 45,900000000000006 m² | Oui (1 place) | O | T3 2029 | Être rappelé |
| L-092 pièces1 ch. | 50 m² | 3ème | 295 800 € | Terrasse · 14,36 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Être rappelé |
| L-102 pièces1 ch. | 55,3 m² | 3ème | 311 100 € | Terrasse · 13,26 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Être rappelé |
| L-113 pièces2 ch. | 64,7 m² | 1er | 332 520 € | Balcon · 3,9 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Être rappelé |
| L-123 pièces2 ch. | 67,1 m² | 1er | 340 680 € | Balcon · 3,9 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Être rappelé |
| L-133 pièces2 ch. | 64,1 m² | 1er | 346 000 € | Balcon · 3,9 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Être rappelé |
| L-143 pièces2 ch. | 65,9 m² | 1er | 352 920 € | Balcon · 5,1 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Être rappelé |
| L-153 pièces2 ch. | 66,4 m² | 1er | 353 940 € | Balcon · 5,03 m² | Oui (1 place) | N | T3 2029 | Être rappelé |
| L-163 pièces2 ch. | 65,9 m² | 2ème | 354 960 € | Balcon · 5,1 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Être rappelé |
| L-173 pièces2 ch. | 66,4 m² | 2ème | 357 000 € | Balcon · 5,03 m² | Oui (1 place) | SO | T3 2029 | Être rappelé |
| L-183 pièces2 ch. | 67,8 m² | RDC | 358 020 € | Jardin · 42,28 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Être rappelé |
| L-193 pièces2 ch. | 65,9 m² | RDC | 359 040 € | Jardin · 34,61 m² | Oui (1 place) | S | T3 2029 | Être rappelé |
| L-203 pièces2 ch. | 71,5 m² | 2ème | 387 911 € | Balcon · 5,55 m² | Oui (1 place) | — | T3 2029 | Être rappelé |
| L-213 pièces2 ch. | 73,6 m² | 2ème | 394 740 € | Terrasse · 31,44 m² | Oui (1 place) | E | T3 2029 | Être rappelé |
| L-224 pièces3 ch. | 88,2 m² | 3ème | 454 000 € | Balcon · 10,26 m² | Oui (1 place) | S | T3 2029 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de VILLA TERRANEA est un 2 pièces de 42,9 m² à 234 600 €, soit environ 5 466 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 33 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 730 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 70 380 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 82 110 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 58 650 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 730 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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