Planche 66-700 · département 66
VILLA NEREA — programme neuf à Argelès-sur-Mer (66700)
Chiffres clés
- Prix
- 247 900 € → 444 900 €
- Prix moyen
- 5 023 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 45,3 m² → 89,9 m²
- Livraison
- T1 2029
- Lots
- 15 · 10 avec extérieur
Nomenclature des lots
15 lots disponibles à Argelès-sur-Mer
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 45,5 m² | RDC | 247 900 € | Terrasse · 6,41 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 49,7 m² | 1er | 248 900 € | Terrasse · 9,95 m² | Non | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 45,3 m² | 2ème | 249 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 49 m² | RDC | 252 900 € | Terrasse · 7,97 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 49,7 m² | RDC | 253 900 € | Terrasse · 9,95 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 63,9 m² | 1er | 317 900 € | Terrasse · 16,75 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 66,8 m² | 1er | 317 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 63,9 m² | 2ème | 320 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 68,3 m² | 1er | 320 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 68,3 m² | 2ème | 325 900 € | — | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 66,8 m² | RDC | 326 900 € | Terrasse · 13,41 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 70,4 m² | RDC | 330 900 € | Terrasse · 7,19 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-134 pièces3 ch. | 83,8 m² | 2ème | 434 900 € | Terrasse · 22,73 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-144 pièces3 ch. | 85,2 m² | 2ème | 438 900 € | Terrasse · 22,42 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
| L-154 pièces3 ch. | 89,9 m² | 1er | 444 900 € | Terrasse · 21,53 m² | Oui (1 place) | — | T1 2029 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de VILLA NEREA est un 2 pièces de 45,5 m² à 247 900 €, soit environ 5 444 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 27 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 395 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 74 370 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 86 765 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 61 975 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 395 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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