Planche 94-170 · Val-de-Marne
VILLA MADERNA — programme neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170)
Chiffres clés
- Prix
- 579 000 € → 627 000 €
- Prix moyen
- 6 972 € / m²
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 83,2 m² → 89,5 m²
- Livraison
- nous consulter
- Lots
- 3 · 3 avec extérieur
Nomenclature des lots
3 lots disponibles à Le Perreux-sur-Marne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-014 pièces3 ch. | 83,2 m² | 2ème | 579 000 € | Balcon · 4,54 m² | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| L-024 pièces3 ch. | 89,5 m² | 2ème | 622 000 € | Balcon · 8,19 m² | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 89,5 m² | 3ème | 627 000 € | Balcon · 8,19 m² | Oui (1 place) | — | — | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de VILLA MADERNA est un 4 pièces de 83,2 m² à 579 000 €, soit environ 6 960 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La date de livraison n’est pas encore communiquée : demandez-la, avec la date contractuelle, avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 28 950 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 173 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 202 650 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 144 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 28 950 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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