Planche 94-190 · Val-de-Marne

Villa Guynemer — programme neuf à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

2 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Villa Guynemer à Villeneuve-Saint-Georges — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

Chiffres clés

Prix: 203 033 € → 206 900 €
Prix moyen: 5 133 € / m²
Typologies: 2 pièces
Surfaces: 39,2 m² → 40,7 m²
Livraison: T2 2027
Lots: 2 · 2 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

2 lots disponibles à Villeneuve-Saint-Georges

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Villa Guynemer
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	39,2 m²	2ème	203 033 €	Balcon / Terrasse · 4,28 m²	Oui (1 place)	E	T2 2027	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	40,7 m²	4ème	206 900 €	Balcon / Terrasse · 3,22 m²	Oui (1 place)	S	T2 2027	Recevoir le plan

Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Villa Guynemer est un 2 pièces de 39,2 m² à 203 033 €, soit environ 5 179 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 203 033 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	10 152 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	60 910 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	71 061 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	50 758 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	10 152 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

Projeter ce lot dans l'échéancier →

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