Planche 40-130 · département 40
VILLA GRENAT — programme neuf à Capbreton (40130)
Chiffres clés
- Prix
- 705 000 € → 870 000 €
- Prix moyen
- 8 223 € / m²
- Typologies
- 4 pièces
- Surfaces
- 85,5 m² → 106,4 m²
- Livraison
- T3 2028
- Lots
- 5 · 12 avec extérieur
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à Capbreton
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 41 m² | 1er | 333 000 € | Balcon / Terrasse · 8 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 67 m² | RDC | 535 000 € | Balcon / Terrasse · 117 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-034 pièces3 ch. | 85,8 m² | 1er | 705 000 € | Balcon · 19,7 m² | Non | E | T3 2028 | Être rappelé |
| L-044 pièces3 ch. | 85 m² | 1er | 705 000 € | Balcon / Terrasse · 19 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-054 pièces3 ch. | 85 m² | RDC | 715 000 € | Balcon / Terrasse · 159 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-064 pièces3 ch. | 85,5 m² | RDC | 715 000 € | Jardin · 159,9 m² | Non | E | T3 2028 | Être rappelé |
| L-074 pièces3 ch. | 87,9 m² | 2ème | 750 000 € | Balcon · 21,2 m² | Non | E | T3 2028 | Être rappelé |
| L-084 pièces3 ch. | 87 m² | 2ème | 750 000 € | Balcon / Terrasse · 21 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-094 pièces3 ch. | 106,1 m² | 1er | 835 000 € | Balcon · 27,6 m² | Non | E | T3 2028 | Être rappelé |
| L-104 pièces3 ch. | 106 m² | 1er | 835 000 € | Balcon / Terrasse · 27 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
| L-114 pièces3 ch. | 106,4 m² | 2ème | 870 000 € | Balcon · 27,6 m² | Non | E | T3 2028 | Être rappelé |
| L-124 pièces3 ch. | 106 m² | 2ème | 870 000 € | Balcon / Terrasse · 27 m² | Oui (1 place) | E | T3 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de VILLA GRENAT est un 2 pièces de 41 m² à 333 000 €, soit environ 8 122 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 16 650 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 99 900 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 116 550 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 83 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 16 650 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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