Planche 94-170 · Val-de-Marne

Villa des Ormes — programme neuf à Le Perreux-sur-Marne (94170)

23 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Villa des Ormes à Le Perreux-sur-Marne — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LE PERREUX-SUR-MARNE

Chiffres clés

Prix: 279 900 € → 559 100 €
Prix moyen: 6 968 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 41,8 m² → 87 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 23 · 17 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

23 lots disponibles à Le Perreux-sur-Marne

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Villa des Ormes
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	42,6 m²	RDC	279 900 €	—	Non	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	48,5 m²	RDC	286 700 €	—	Non	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	42,4 m²	2ème	290 600 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	42,6 m²	2ème	290 800 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	42,4 m²	3ème	295 300 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	42,6 m²	3ème	297 300 €	—	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	41,8 m²	4ème	310 500 €	Balcon / Terrasse · 2,25 m²	Non	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	44 m²	4ème	312 400 €	Balcon / Terrasse · 2,45 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-093 pièces2 ch.	57,9 m²	2ème	413 600 €	Balcon / Terrasse · 2,45 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-103 pièces2 ch.	60,1 m²	2ème	416 000 €	Balcon / Terrasse · 4,95 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-113 pièces2 ch.	57,9 m²	3ème	420 300 €	Balcon / Terrasse · 2,45 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-123 pièces2 ch.	59,2 m²	2ème	422 500 €	Balcon / Terrasse · 3,46 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-133 pièces2 ch.	60 m²	3ème	423 500 €	Balcon / Terrasse · 4,37 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-143 pièces2 ch.	59,2 m²	3ème	427 600 €	Balcon / Terrasse · 3,46 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-153 pièces2 ch.	59,8 m²	3ème	430 800 €	Balcon / Terrasse · 1,92 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-163 pièces2 ch.	57,9 m²	4ème	433 900 €	Balcon / Terrasse · 2,45 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-173 pièces2 ch.	59,6 m²	RDC	444 000 €	Balcon / Terrasse · 56,1 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-183 pièces2 ch.	63,2 m²	5ème	448 000 €	Balcon / Terrasse · 12,21 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-193 pièces2 ch.	67,8 m²	5ème	450 500 €	Balcon / Terrasse · 27,63 m²	Oui (1 place)	NE	T4 2028	Recevoir le plan
L-204 pièces3 ch.	86,8 m²	2ème	552 500 €	Balcon / Terrasse · 2,96 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-214 pièces3 ch.	81,7 m²	4ème	556 000 €	Balcon / Terrasse · 6,45 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-224 pièces3 ch.	75,6 m²	RDC	559 000 €	Balcon / Terrasse · 46,43 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Recevoir le plan
L-234 pièces3 ch.	87 m²	3ème	559 100 €	Balcon / Terrasse · 2,96 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Villa des Ormes est un 2 pièces de 42,6 m² à 279 900 €, soit environ 6 577 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 279 900 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	13 995 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	83 970 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	97 965 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	69 975 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	13 995 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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