Planche 11-100 · département 11
VILLA CONSTANCE — programme neuf à Narbonne (11100)
Chiffres clés
- Prix
- 209 060 € → 289 093 €
- Prix moyen
- 5 111 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 39 m² → 60,7 m²
- Livraison
- T1 2027
- Lots
- 17 · 17 avec extérieur
Nomenclature des lots
17 lots disponibles à Narbonne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 39 m² | 2ème | 209 060 € | Terrasse · 6,04 m² | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41 m² | 1er | 213 546 € | Terrasse · 5,45 m² | Non | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 42,6 m² | 1er | 223 380 € | Terrasse · 5,7 m² | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 42,3 m² | RDC | 225 567 € | Jardin · 11,3 m² | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 41,7 m² | 1er | 225 567 € | Terrasse · 4,54 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 42,8 m² | 1er | 227 780 € | Terrasse · 4,72 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 42 m² | 2ème | 229 966 € | Terrasse · 4,67 m² | Non | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 41,7 m² | 3ème | 229 966 € | Terrasse · 4,54 m² | Oui (1 place) | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 44,9 m² | 1er | 233 993 € | Terrasse · 7,51 m² | Non | O | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 46,3 m² | 1er | 237 673 € | Terrasse · 8,61 m² | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-112 pièces1 ch. | 53,4 m² | 2ème | 271 806 € | Terrasse · 5,45 m² | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-122 pièces1 ch. | 53,4 m² | 3ème | 275 113 € | Terrasse · 5,45 m² | Oui (1 place) | S | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 60,3 m² | 1er | 277 600 € | Terrasse · 9,34 m² | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 59,6 m² | 1er | 279 200 € | Terrasse · 12,37 m² | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 60,3 m² | 2ème | 279 814 € | Terrasse · 9,34 m² | Non | N | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 60,4 m² | 2ème | 284 694 € | Terrasse · 12,37 m² | Oui (1 place) | N | T1 2027 | Recevoir le plan |
| L-173 pièces2 ch. | 60,7 m² | 1er | 289 093 € | Terrasse · 8,28 m² | Oui (1 place) | E | T1 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de VILLA CONSTANCE est un 2 pièces de 39 m² à 209 060 €, soit environ 5 365 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 3 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 453 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 62 718 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 73 171 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 52 265 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 453 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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