Planche 37-390 · département 37

VILLA AUREA — programme neuf à Mettray (37390)

25 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence VILLA AUREA à Mettray — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · METTRAY

Chiffres clés

Prix: 179 000 € → 319 000 €
Prix moyen: 3 922 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces
Surfaces: 45,1 m² → 86,9 m²
Livraison: T4 2028
Lots: 25 · 50 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

50 lots disponibles à Mettray

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme VILLA AUREA
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	45,7 m²	RDC	179 000 €	Jardin · 24,42 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Être rappelé
L-022 pièces1 ch.	45 m²	RDC	179 000 €	Balcon / Terrasse · 24 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	45,1 m²	RDC	185 000 €	Jardin · 110,52 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-042 pièces1 ch.	45,4 m²	1er	185 000 €	Balcon · 5,22 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Être rappelé
L-052 pièces1 ch.	45,2 m²	RDC	185 000 €	Jardin · 111,71 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-062 pièces1 ch.	45 m²	1er	185 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	N	T4 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	45 m²	RDC	185 000 €	Balcon / Terrasse · 110 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	45 m²	RDC	185 000 €	Balcon / Terrasse · 111 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	45,2 m²	RDC	187 000 €	Jardin · 73,98 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Être rappelé
L-102 pièces1 ch.	45,1 m²	1er	187 000 €	Balcon · 5,28 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-112 pièces1 ch.	45,2 m²	1er	187 000 €	Balcon · 4,26 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-122 pièces1 ch.	45,2 m²	RDC	187 000 €	Jardin · 71,29 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Être rappelé
L-132 pièces1 ch.	45,2 m²	1er	187 000 €	Balcon · 4,83 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-142 pièces1 ch.	45 m²	RDC	187 000 €	Balcon / Terrasse · 71 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	45 m²	RDC	187 000 €	Balcon / Terrasse · 73 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	45 m²	1er	187 000 €	Balcon / Terrasse · 5 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	45 m²	1er	187 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	45 m²	1er	187 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	45 m²	1er	189 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	45,2 m²	1er	189 000 €	Balcon · 7,47 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-213 pièces2 ch.	57,1 m²	1er	224 000 €	Balcon · 8,84 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-223 pièces2 ch.	57 m²	1er	224 000 €	Balcon / Terrasse · 8 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-233 pièces2 ch.	57 m²	RDC	225 000 €	Balcon / Terrasse · 102 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-243 pièces2 ch.	57,1 m²	RDC	225 000 €	Jardin · 102,06 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Être rappelé
L-253 pièces2 ch.	59 m²	1er	229 000 €	Balcon / Terrasse · 4 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-263 pièces2 ch.	59,8 m²	1er	229 000 €	Balcon · 4,55 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Être rappelé
L-273 pièces2 ch.	62,4 m²	1er	239 000 €	Balcon · 6,34 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Être rappelé
L-283 pièces2 ch.	62 m²	1er	239 000 €	Balcon / Terrasse · 6 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	64,3 m²	RDC	244 000 €	Jardin · 149,39000000000001 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-303 pièces2 ch.	64 m²	RDC	244 000 €	Balcon / Terrasse · 149 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	63,1 m²	2ème	245 000 €	Terrasse · 14,9 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-323 pièces2 ch.	62,1 m²	2ème	245 000 €	Terrasse · 18,41 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Être rappelé
L-333 pièces2 ch.	63 m²	2ème	245 000 €	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	62 m²	2ème	245 000 €	Balcon / Terrasse · 18 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	64,3 m²	1er	247 000 €	Balcon · 7,14 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Être rappelé
L-363 pièces2 ch.	64 m²	1er	247 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	66,6 m²	2ème	255 000 €	Terrasse · 12,03 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-383 pièces2 ch.	66 m²	2ème	255 000 €	Balcon / Terrasse · 12 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	69,2 m²	RDC	259 000 €	Jardin · 111,10000000000001 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Être rappelé
L-403 pièces2 ch.	69 m²	RDC	259 000 €	Balcon / Terrasse · 111 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-414 pièces3 ch.	77,7 m²	1er	283 000 €	Balcon · 7,47 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-424 pièces3 ch.	77 m²	1er	283 000 €	Balcon / Terrasse · 7 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-434 pièces3 ch.	77,7 m²	RDC	285 000 €	Jardin · 211,48000000000002 m²	Oui (1 place)	O	T4 2028	Être rappelé
L-444 pièces3 ch.	77 m²	RDC	285 000 €	Balcon / Terrasse · 211 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-454 pièces3 ch.	84,5 m²	2ème	299 000 €	Terrasse · 14,03 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-464 pièces3 ch.	84 m²	2ème	299 000 €	Balcon / Terrasse · 14 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-474 pièces3 ch.	85 m²	2ème	309 000 €	Balcon / Terrasse · 22 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Recevoir le plan
L-484 pièces3 ch.	85,1 m²	2ème	309 000 €	Terrasse · 22,97 m²	Oui (1 place)	E	T4 2028	Être rappelé
L-494 pièces3 ch.	86,9 m²	2ème	319 000 €	Terrasse · 24,34 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Être rappelé
L-504 pièces3 ch.	86 m²	2ème	319 000 €	Balcon / Terrasse · 24 m²	Oui (1 place)	S	T4 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de VILLA AUREA est un 2 pièces de 45,7 m² à 179 000 €, soit environ 3 917 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 24 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 179 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	8 950 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	53 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	62 650 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	44 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	8 950 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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Demande d'information

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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