Planche 49-124 · département 49
VERDANIA — programme neuf à Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)
Chiffres clés
- Prix
- 163 000 € → 260 500 €
- Prix moyen
- 4 395 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 35,9 m² → 59,5 m²
- Livraison
- T1 2028
- Lots
- 9 · 2 avec extérieur
Nomenclature des lots
9 lots disponibles à Saint-Barthélemy-d'Anjou
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 38 m² | 1er | 163 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 38 m² | 1er | 167 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 35,9 m² | 3ème | 171 000 € | Terrasse · 6,5 m² | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 38 m² | 2ème | 172 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 38 m² | 2ème | 173 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 59,4 m² | 1er | 247 000 € | — | Oui (1 place) | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 59,4 m² | 1er | 248 000 € | — | Oui (1 place) | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 59,5 m² | 2ème | 256 500 € | Terrasse · 8,1 m² | Non | O | T1 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 59,4 m² | 2ème | 260 500 € | — | Non | SO | T1 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de VERDANIA est un 2 pièces de 38 m² à 163 000 €, soit environ 4 289 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 150 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 48 900 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 57 050 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 40 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 150 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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Même plan de situation
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