Planche 65-510 · département 65

Valéa — programme neuf à Loudenvielle (65510)

44 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Valéa à Loudenvielle — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · LOUDENVIELLE

Chiffres clés

Prix: 279 000 € → 508 000 €
Prix moyen: 6 418 € / m²
Typologies: 2 pièces, 3 pièces
Surfaces: 40,2 m² → 82,4 m²
Livraison: T1 2028
Lots: 44 · 22 avec extérieur

Recevoir la grille et les plans →

Nomenclature des lots

44 lots disponibles à Loudenvielle

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Valéa
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-012 pièces1 ch.	40,2 m²	2ème	279 000 €	Balcon / Terrasse · 6,39 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-022 pièces1 ch.	40,2 m²	2ème	279 000 €	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-032 pièces1 ch.	43,3 m²	1er	286 000 €	Balcon / Terrasse · 6,39 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-042 pièces1 ch.	43,3 m²	1er	286 000 €	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-052 pièces1 ch.	45,9 m²	RDC	293 000 €	Balcon / Terrasse · 35,69 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-062 pièces1 ch.	45,9 m²	RDC	293 000 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-072 pièces1 ch.	44,4 m²	1er	298 000 €	Balcon / Terrasse · 6,39 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-082 pièces1 ch.	44,4 m²	1er	298 000 €	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-092 pièces1 ch.	45,8 m²	RDC	299 200 €	Balcon / Terrasse · 22,34 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-102 pièces1 ch.	45,8 m²	RDC	299 200 €	—	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-112 pièces1 ch.	43,7 m²	2ème	303 000 €	Balcon / Terrasse · 6,39 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-122 pièces1 ch.	43,7 m²	2ème	303 000 €	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-132 pièces1 ch.	47,9 m²	RDC	312 000 €	Balcon / Terrasse · 42,73 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-142 pièces1 ch.	47,9 m²	RDC	312 000 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-152 pièces1 ch.	47,9 m²	1er	316 000 €	Balcon / Terrasse · 6,39 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-162 pièces1 ch.	47,9 m²	1er	316 000 €	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan
L-172 pièces1 ch.	47,9 m²	1er	319 000 €	Balcon / Terrasse · 6,39 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-182 pièces1 ch.	47,9 m²	1er	319 000 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-192 pièces1 ch.	50,6 m²	RDC	327 000 €	Balcon / Terrasse · 19,06 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-202 pièces1 ch.	50,6 m²	RDC	327 000 €	—	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-212 pièces1 ch.	48,2 m²	2ème	331 000 €	Balcon / Terrasse · 6,39 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-222 pièces1 ch.	48,2 m²	2ème	331 000 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-232 pièces1 ch.	51,8 m²	RDC	334 000 €	Balcon / Terrasse · 22,37 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-242 pièces1 ch.	51,8 m²	RDC	334 000 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-252 pièces1 ch.	50,6 m²	1er	339 000 €	Balcon / Terrasse · 7,95 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-262 pièces1 ch.	50,6 m²	1er	339 000 €	—	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-272 pièces1 ch.	51,8 m²	1er	345 000 €	Balcon / Terrasse · 6,39 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-282 pièces1 ch.	51,8 m²	1er	345 000 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-293 pièces2 ch.	63,6 m²	RDC	372 000 €	Balcon / Terrasse · 6,48 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-303 pièces2 ch.	63,6 m²	RDC	372 000 €	—	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-313 pièces2 ch.	60,5 m²	2ème	395 000 €	Balcon / Terrasse · 6,39 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-323 pièces2 ch.	63,1 m²	1er	395 000 €	Balcon / Terrasse · 6,2 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-333 pièces2 ch.	60,5 m²	2ème	395 000 €	—	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-343 pièces2 ch.	63,1 m²	1er	395 000 €	—	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-353 pièces2 ch.	68,7 m²	RDC	396 000 €	Balcon / Terrasse · 17,75 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-363 pièces2 ch.	68,7 m²	RDC	396 000 €	—	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-373 pièces2 ch.	65,1 m²	2ème	397 000 €	Balcon / Terrasse · 8,96 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-383 pièces2 ch.	65,1 m²	2ème	397 000 €	—	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-393 pièces2 ch.	72,6 m²	1er	398 000 €	Balcon / Terrasse · 8,96 m²	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-403 pièces2 ch.	72,6 m²	1er	398 000 €	—	Oui (1 place)	N	T1 2028	Recevoir le plan
L-413 pièces2 ch.	69,1 m²	1er	418 000 €	Balcon / Terrasse · 5,8 m²	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-423 pièces2 ch.	69,1 m²	1er	418 000 €	—	Oui (1 place)	S	T1 2028	Recevoir le plan
L-433 pièces2 ch.	82,4 m²	2ème	508 000 €	Balcon / Terrasse · 15,35 m²	Oui (1 place)	E	T1 2028	Recevoir le plan
L-443 pièces2 ch.	82,4 m²	2ème	508 000 €	—	Oui (1 place)	O	T1 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Valéa est un 2 pièces de 40,2 m² à 279 000 €, soit environ 6 933 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 15 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 279 000 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	13 950 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	83 700 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	97 650 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	69 750 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	13 950 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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