Planche 44-240 · département 44
TRIANGLE (JEANBRUN) — programme neuf à Sucé-sur-Erdre (44240)
Chiffres clés
- Prix
- 258 109 € → 263 891 €
- Prix moyen
- 4 050 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 63,2 m² → 65,5 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 3
Nomenclature des lots
3 lots disponibles à Sucé-sur-Erdre
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 63,2 m² | 1er | 258 109 € | — | Non | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 65,5 m² | 2ème | 259 418 € | — | Non | NE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 64,4 m² | 1er | 263 891 € | — | Non | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de TRIANGLE (JEANBRUN) est un 3 pièces de 63,2 m² à 258 109 €, soit environ 4 087 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 12 905 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 77 433 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 90 338 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 64 528 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 12 905 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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