Planche 33-210 · département 33
TOLENA — programme neuf à Toulenne (33210)
Chiffres clés
- Prix
- 200 000 € → 236 000 €
- Prix moyen
- 2 997 € / m²
- Typologies
- 3 pièces, 4 pièces
- Surfaces
- 61 m² → 82,9 m²
- Livraison
- T2 2024
- Lots
- 5 · 10 avec extérieur
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Toulenne
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 61 m² | 1er | 183 333 € | Balcon · 6,6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 66,1 m² | 1er | 188 833 € | Balcon · 16 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2024 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 69,9 m² | 1er | 195 250 € | Balcon · 12 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2024 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 61 m² | 1er | 200 000 € | Balcon · 6,6 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 66,9 m² | 1er | 205 333 € | Balcon · 12 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 66,1 m² | 1er | 206 000 € | Balcon · 16 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2024 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 69,9 m² | 1er | 213 000 € | Balcon · 12 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2024 | Recevoir le plan |
| L-084 pièces3 ch. | 82,9 m² | RDC | 216 333 € | Jardin · 175,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 66,9 m² | 1er | 224 000 € | Balcon · 12 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Recevoir le plan |
| L-104 pièces3 ch. | 82,9 m² | RDC | 236 000 € | Jardin · 175,2 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2024 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de TOLENA est un 3 pièces de 61 m² à 183 333 €, soit environ 3 005 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 9 167 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 55 000 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 64 166 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 45 833 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 9 167 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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