Planche 29-280 · département 29
TI KALON — programme neuf à Locmaria-Plouzané (29280)
Chiffres clés
- Prix
- 159 000 € → 272 000 €
- Prix moyen
- 3 981 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 37,7 m² → 67,2 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 13 · 13 avec extérieur
Nomenclature des lots
13 lots disponibles à Locmaria-Plouzané
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 37,7 m² | 2ème | 159 000 € | Balcon · 5,25 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 41,3 m² | RDC | 165 000 € | Terrasse · 4,4 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 41,3 m² | 1er | 173 000 € | Balcon · 4,15 m² | Oui (1 place) | E | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 41,3 m² | RDC | 173 000 € | Terrasse · 4,4 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 41,9 m² | 2ème | 178 000 € | Balcon · 5,25 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 44,5 m² | RDC | 193 000 € | Jardin · 19,35 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 62,1 m² | 1er | 229 000 € | Balcon · 6,55 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 62,3 m² | RDC | 237 000 € | Jardin · 44,3 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 64,7 m² | RDC | 242 000 € | Jardin · 40,550000000000004 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 64,7 m² | RDC | 242 000 € | Jardin · 35,45 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 64,7 m² | 1er | 242 000 € | Balcon · 6,2 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 64,7 m² | 1er | 247 000 € | Balcon · 6,2 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 67,2 m² | 2ème | 272 000 € | Balcon · 6,55 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de TI KALON est un studio de 37,7 m² à 159 000 €, soit environ 4 223 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 950 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 47 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 55 650 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 39 750 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 950 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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