Planche 95-880 · Val-d'Oise
TELLEMENT ENGHIEN — programme neuf à Enghien-les-Bains (95880)
Chiffres clés
- Prix
- 271 663 € → 599 592 €
- Prix moyen
- 6 388 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces
- Surfaces
- 37,3 m² → 105,9 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 23 · 23 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
23 lots disponibles à Enghien-les-Bains
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 37,3 m² | RDC | 271 663 €TVA 5,5 % | Terrasse · 22,04 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 51,6 m² | RDC | 341 996 €TVA 5,5 % | Jardin · 71,62 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 62,3 m² | 1er | 392 988 €TVA 5,5 % | Terrasse · 8,59 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 62,3 m² | 2ème | 400 900 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,97 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 62,4 m² | 1er | 402 658 €TVA 5,5 % | Terrasse · 5,22 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 61,1 m² | 3ème | 405 296 €TVA 5,5 % | Balcon · 3,51 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 64,4 m² | 1er | 407 933 €TVA 5,5 % | Balcon · 6 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 62,4 m² | 2ème | 410 571 €TVA 5,5 % | Terrasse · 5,22 m² | Oui (1 place) | SE | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 64,4 m² | 2ème | 414 967 €TVA 5,5 % | Balcon · 6 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 64,4 m² | 1er | 423 758 €TVA 5,5 % | Balcon · 7,89 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 63,5 m² | 2ème | 423 758 €TVA 5,5 % | Terrasse · 7,16 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 67 m² | 1er | 425 517 €TVA 5,5 % | Balcon · 8,26 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 67 m² | 2ème | 426 396 €TVA 5,5 % | Balcon · 8,26 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 61,1 m² | 2ème | 426 396 €TVA 5,5 % | Balcon · 14 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-153 pièces2 ch. | 64,7 m² | 3ème | 436 946 €TVA 5,5 % | Terrasse · 10,65 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-163 pièces2 ch. | 68,3 m² | 3ème | 460 683 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,46 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-174 pièces3 ch. | 87,3 m² | 3ème | 529 258 €TVA 5,5 % | Terrasse · 13,49 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-184 pièces3 ch. | 91,1 m² | 1er | 531 896 €TVA 5,5 % | Balcon · 6,85 m² | Oui (1 place) | NO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-194 pièces3 ch. | 90 m² | 1er | 532 775 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,23 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-204 pièces3 ch. | 90,2 m² | RDC | 537 171 €TVA 5,5 % | Jardin · 79,26 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-214 pièces3 ch. | 90,3 m² | 1er | 545 963 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,01 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-225 pièces4 ch. | 105,9 m² | 1er | 599 592 €TVA 5,5 % | Terrasse · 6,37 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-235 pièces4 ch. | 102,1 m² | 2ème | 599 592 €TVA 5,5 % | Balcon · 5,1 m² | Oui (1 place) | SO | T2 2028 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de TELLEMENT ENGHIEN est un studio de 37,3 m² à 271 663 €, soit environ 7 285 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 13 583 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 81 499 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 95 082 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 67 915 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 13 584 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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