Planche 95-700 · Val-d'Oise
Symone By Adonis Roissy — programme neuf à Roissy-en-France (95700)
Chiffres clés
- Prix
- 260 451 € → 297 264 €
- Prix moyen
- 7 612 € / m²
- Typologies
- Studio, 2 pièces
- Surfaces
- 32,3 m² → 37,5 m²
- Livraison
- T2 2027
- Lots
- 4
Nomenclature des lots
4 lots disponibles à Roissy-en-France
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-01Studio | 32,3 m² | 1er | 260 451 € | — | Oui (1 place) | O | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 37,4 m² | RDC | 269 959 € | — | Non | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 37,5 m² | 2ème | 270 683 € | — | Non | E | T2 2027 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 37,4 m² | 1er | 297 264 € | — | Oui (1 place) | S | T2 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Symone By Adonis Roissy est un studio de 32,3 m² à 260 451 €, soit environ 8 064 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 6 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 13 023 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 78 135 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 91 158 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 65 113 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 13 022 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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