Planche 34-980 · département 34
SYLVEA BRS — programme neuf à St Clement De Riviere (34980)
Chiffres clés
- Prix
- 228 000 € → 248 000 €
- Prix moyen
- 3 515 € / m²
- Typologies
- 3 pièces
- Surfaces
- 62,2 m² → 72,6 m²
- Livraison
- 2027-12-31
- Lots
- 12 · 12 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
12 lots disponibles à St Clement De Riviere
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-013 pièces2 ch. | 71,7 m² | RDC | 228 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 12,71 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-023 pièces2 ch. | 64,2 m² | 1er | 228 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 12,56 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 64,7 m² | RDC | 228 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 9,89 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 66,9 m² | RDC | 229 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 11,59 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 70,1 m² | 1er | 235 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 15,01 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 66,5 m² | 1er | 236 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 11,59 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-073 pièces2 ch. | 72,6 m² | 1er | 238 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 12,71 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 64,7 m² | 2ème | 238 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 10,71 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-093 pièces2 ch. | 62,2 m² | 2ème | 243 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 11,47 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 63,9 m² | 2ème | 243 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 12,56 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 69,7 m² | 2ème | 243 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 15,01 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
| L-123 pièces2 ch. | 72,1 m² | 2ème | 248 000 €TVA 5,5 % | Balcon / Terrasse · 12,71 m² | Oui (1 place) | — | 2027-12-31 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de SYLVEA BRS est un 3 pièces de 71,7 m² à 228 000 €, soit environ 3 179 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 8 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 11 400 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 68 400 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 79 800 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 57 000 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 11 400 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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