Planche 59-155 · département 59

Studio 127 LILLE METROPOLE — programme neuf à Faches-Thumesnil (59155)

59 LOTS DISPONIBLESVEFA · APPARTEMENTSMIS À JOUR LE 11/10/2026

Perspective de la résidence Studio 127 LILLE METROPOLE à Faches-Thumesnil — FIG. 1 — PERSPECTIVE NON CONTRACTUELLE · FACHES-THUMESNIL

Chiffres clés

Prix: 104 478 € → 217 164 €
Prix moyen: 5 987 € / m²
Typologies: Studio
Surfaces: 17,5 m² → 35,8 m²
Livraison: T3 2028
Lots: 59 · 2 avec extérieur

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Nomenclature des lots

59 lots disponibles à Faches-Thumesnil

Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.

Lots disponibles du programme Studio 127 LILLE METROPOLE
Lot	Surface	Étage	Prix TTC	Extérieur	Parking	Expo.	Livraison	Action
L-01Studio	17,5 m²	4ème	104 478 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-02Studio	17,9 m²	4ème	107 008 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-03Studio	18,4 m²	4ème	109 662 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-04Studio	18,6 m²	4ème	110 773 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-05Studio	18,7 m²	4ème	111 390 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-06Studio	18,8 m²	2ème	111 636 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-07Studio	18,8 m²	3ème	111 636 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-08Studio	18,7 m²	4ème	111 698 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-09Studio	18,7 m²	4ème	111 698 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-10Studio	18,7 m²	1er	111 760 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-11Studio	18,7 m²	2ème	111 760 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-12Studio	19 m²	3ème	113 303 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-13Studio	19 m²	2ème	113 303 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-14Studio	19 m²	1er	113 303 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-15Studio	19 m²	RDC	113 303 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-16Studio	19 m²	2ème	113 303 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-17Studio	19 m²	1er	113 303 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-18Studio	19 m²	3ème	113 303 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-19Studio	19 m²	2ème	113 303 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-20Studio	19 m²	RDC	113 303 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-21Studio	19 m²	RDC	113 303 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-22Studio	19 m²	4ème	113 303 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-23Studio	19 m²	4ème	113 303 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-24Studio	19 m²	RDC	113 426 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-25Studio	19 m²	2ème	113 426 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-26Studio	19 m²	1er	113 426 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-27Studio	19 m²	3ème	113 426 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-28Studio	19 m²	RDC	113 426 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-29Studio	19,1 m²	1er	113 796 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-30Studio	19,1 m²	RDC	114 106 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-31Studio	19,1 m²	1er	114 167 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-32Studio	19,1 m²	2ème	114 167 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-33Studio	19,1 m²	3ème	114 167 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-34Studio	19,1 m²	3ème	114 167 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-35Studio	19,1 m²	1er	114 167 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-36Studio	19,1 m²	2ème	114 167 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-37Studio	19,1 m²	1er	114 167 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-38Studio	19,1 m²	1er	114 167 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-39Studio	19,1 m²	2ème	114 167 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-40Studio	19,1 m²	1er	114 167 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-41Studio	19,1 m²	2ème	114 167 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-42Studio	19,1 m²	1er	114 167 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-43Studio	19,1 m²	2ème	114 167 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-44Studio	19,1 m²	3ème	114 167 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-45Studio	19,1 m²	1er	114 228 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-46Studio	19,1 m²	3ème	114 228 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-47Studio	19,1 m²	RDC	114 228 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-48Studio	20,3 m²	2ème	120 708 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-49Studio	20,4 m²	1er	123 239 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-50Studio	20,9 m²	3ème	127 744 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-51Studio	20,9 m²	2ème	127 744 €	—	Non	NE	T3 2028	Recevoir le plan
L-52Studio	32,8 m²	2ème	198 466 €	—	Non	SO	T3 2028	Recevoir le plan
L-53Studio	32,8 m²	3ème	198 466 €	—	Non	SE	T3 2028	Recevoir le plan
L-54Studio	32,9 m²	3ème	198 959 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-55Studio	32,9 m²	2ème	199 020 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-56Studio	32,9 m²	RDC	199 082 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-57Studio	32,9 m²	1er	199 144 €	—	Non	NO	T3 2028	Recevoir le plan
L-58Studio	35,8 m²	3ème	217 164 €	Balcon / Terrasse · 4,17 m²	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan
L-59Studio	35,8 m²	2ème	217 164 €	Balcon / Terrasse · 4,17 m²	Non	N	T3 2028	Recevoir le plan

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Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher

Le premier prix de Studio 127 LILLE METROPOLE est un studio de 17,5 m² à 104 478 €, soit environ 5 963 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).

La livraison est annoncée dans environ 21 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.

Comprendre les appels de fonds →

ÉCHÉANCIER TYPE · 104 478 € · PLAFONDS LÉGAUX
Étape	Cumul	Appel
Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année)	5 %	5 224 €
Achèvement des fondationsplafond légal cumulé	35 %	31 343 €
Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé	70 %	36 568 €
Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé	95 %	26 119 €
Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité	100 %	5 224 €

Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.

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Plans des lots, plaquette, grille de prix à jour et calendrier de chantier : un conseiller vous les envoie et répond à vos questions sur la VEFA.

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