Planche 31-600 · département 31
Soléa — programme neuf à Muret (31600)
Chiffres clés
- Prix
- 145 000 € → 165 000 €
- Prix moyen
- 3 646 € / m²
- Typologies
- 2 pièces
- Surfaces
- 42,7 m² → 43,4 m²
- Livraison
- T1 2025
- Lots
- 10 · 10 avec extérieur
Nomenclature des lots
10 lots disponibles à Muret
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 43,1 m² | — | 145 000 € | Jardin · 40,260000000000005 m² | Non | — | T1 2025 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 42,7 m² | — | 145 000 € | Jardin · 31,04 m² | Non | — | T1 2025 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 43,1 m² | 1er | 145 000 € | Balcon · 8,29 m² | Non | — | T1 2025 | Recevoir le plan |
| L-042 pièces1 ch. | 43,4 m² | — | 145 000 € | Jardin · 28,16 m² | Non | — | T1 2025 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 43,1 m² | RDC | 165 000 € | Jardin · 38,67 m² | Non | — | T1 2025 | Recevoir le plan |
| L-062 pièces1 ch. | 43,1 m² | — | 165 000 € | Jardin · 41 m² | Oui (1 place) | S | T1 2025 | Recevoir le plan |
| L-072 pièces1 ch. | 43,4 m² | — | 165 000 € | Jardin · 28 m² | Oui (1 place) | S | T1 2025 | Recevoir le plan |
| L-082 pièces1 ch. | 42,7 m² | — | 165 000 € | Jardin · 32 m² | Oui (1 place) | E | T1 2025 | Recevoir le plan |
| L-092 pièces1 ch. | 43,1 m² | RDC | 165 000 € | Jardin · 38 m² | Oui (1 place) | E | T1 2025 | Recevoir le plan |
| L-102 pièces1 ch. | 43,1 m² | 1er | 165 000 € | Balcon · 8 m² | Oui (1 place) | N | T1 2025 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Soléa est un 2 pièces de 43,1 m² à 145 000 €, soit environ 3 366 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
Le programme est annoncé comme livré ou en livraison immédiate : l’essentiel du prix est alors exigible dès la signature de l’acte, il n’y a plus d’étalement des paiements sur la durée du chantier.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 7 250 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 43 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 50 750 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 36 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 7 250 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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