Planche 13-015 · département 13
SMART'SEILLE - ODYSSÉE - ÉOLE — programme neuf à Marseille 15e Arrondissement (13015)
Chiffres clés
- Prix
- 209 000 € → 338 000 €
- Prix moyen
- 4 979 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 35,8 m² → 72,3 m²
- Livraison
- T4 2027
- Lots
- 6 · 6 avec extérieur
- TVA
- 5,5 % sur certains lots (sous conditions)
Nomenclature des lots
6 lots disponibles à Marseille 15e Arrondissement
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 35,8 m² | 11ème | 209 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 20,37 m² | Oui (1 place) | E | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-022 pièces1 ch. | 42,6 m² | 13ème | 242 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 11,6 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-033 pièces2 ch. | 59,5 m² | 13ème | 295 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 20,17 m² | Oui (1 place) | S | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-043 pièces2 ch. | 72,3 m² | 12ème | 310 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 11,21 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-053 pièces2 ch. | 72,3 m² | 13ème | 315 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 11,21 m² | Oui (1 place) | O | T4 2027 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 71,2 m² | 7ème | 338 000 €TVA 5,5 % | Terrasse · 59,42 m² | Oui (1 place) | NO | T4 2027 | Recevoir le plan |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de SMART'SEILLE - ODYSSÉE - ÉOLE est un 2 pièces de 35,8 m² à 209 000 €, soit environ 5 845 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 12 mois : le chantier est déjà avancé, et une part importante du prix (jusqu’à 70 % voire 95 %) peut être appelée dès la signature de l’acte. Prévoyez apport et déblocage du prêt en conséquence.
Ce lot est proposé avec une TVA à 5,5 %, réservée aux acquéreurs qui respectent les plafonds de ressources et d'occupation de la zone : vérifiez votre éligibilité avant de réserver.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 10 450 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 62 700 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 73 150 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 52 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 10 450 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
Projeter ce lot dans l'échéancier →Demande d'information
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