Planche 59-820 · département 59
Skala — programme neuf à Gravelines (59820)
Chiffres clés
- Prix
- 165 000 € → 264 000 €
- Prix moyen
- 3 758 € / m²
- Typologies
- 2 pièces, 3 pièces
- Surfaces
- 43,6 m² → 70,1 m²
- Livraison
- T2 2028
- Lots
- 7 · 15 avec extérieur
Nomenclature des lots
15 lots disponibles à Gravelines
Classés du moins cher au plus cher. Prix TTC, hors frais de notaire. Plans et plaquette envoyés sur demande.
| Lot | Surface | Étage | Prix TTC | Extérieur | Parking | Expo. | Livraison | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| L-012 pièces1 ch. | 43,6 m² | 1er | 165 000 € | Terrasse · 3,86 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Être rappelé |
| L-022 pièces1 ch. | 43,6 m² | 1er | 165 000 € | Terrasse · 3,86 m² | Oui (1 place) | N | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-032 pièces1 ch. | 48,5 m² | 2ème | 185 000 € | Balcon · 9,64 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Être rappelé |
| L-042 pièces1 ch. | 48,5 m² | 2ème | 185 000 € | Balcon · 9,64 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-052 pièces1 ch. | 48,5 m² | 3ème | 195 000 € | Balcon · 9,64 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-063 pièces2 ch. | 70,1 m² | 1er | 254 000 € | Terrasse · 8,04 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| L-073 pièces2 ch. | 70,1 m² | 1er | 254 000 € | Terrasse · 8,04 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-083 pièces2 ch. | 70 m² | 2ème | 259 000 € | Balcon · 9,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| L-093 pièces2 ch. | 69,9 m² | 1er | 259 000 € | Terrasse · 12,33 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-103 pièces2 ch. | 70 m² | 2ème | 259 000 € | Balcon · 9,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-113 pièces2 ch. | 69,9 m² | 1er | 259 000 € | Terrasse · 12,33 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Être rappelé |
| L-123 pièces2 ch. | 69,9 m² | 2ème | 264 000 € | Balcon · 15,22 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-133 pièces2 ch. | 70 m² | 3ème | 264 000 € | Balcon · 9,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Recevoir le plan |
| L-143 pièces2 ch. | 70 m² | 3ème | 264 000 € | Balcon · 9,7 m² | Oui (1 place) | S | T2 2028 | Être rappelé |
| L-153 pièces2 ch. | 69,9 m² | 2ème | 264 000 € | Balcon · 15,22 m² | Oui (1 place) | O | T2 2028 | Être rappelé |
Échéancier VEFA indicatif du lot le moins cher
Le premier prix de Skala est un 2 pièces de 43,6 m² à 165 000 €, soit environ 3 784 € / m². Acheté sur plan, il ne se paie pas d'un bloc : le promoteur appelle le prix au fil du chantier, sans pouvoir dépasser les plafonds cumulés du Code de la construction (35 % aux fondations, 70 % hors d'eau, 95 % à l'achèvement).
La livraison est annoncée dans environ 18 mois : les appels de fonds s’étaleront sur la durée du chantier, et les intérêts intercalaires ne courront que sur les sommes débloquées.
| Étape | Cumul | Appel |
|---|---|---|
| Contrat de réservationdépôt de garantie, imputé sur le prix (5 % max. si acte dans l’année) | 5 % | 8 250 € |
| Achèvement des fondationsplafond légal cumulé | 35 % | 49 500 € |
| Mise hors d'eautoiture et étanchéité · plafond cumulé | 70 % | 57 750 € |
| Achèvement de l'immeubleplafond légal cumulé | 95 % | 41 250 € |
| Livraison · remise des cléssolde, consignable en cas de réserves de conformité | 100 % | 8 250 € |
Estimation indicative : seuls le contrat de réservation et l'acte font foi. Si les fondations sont achevées à la signature, jusqu'à 35 % peuvent être appelés dès l'acte.
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